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近鉄名古屋線 白子駅 地上3階建て 築12年
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 バス12分/バス停：南玉垣 停歩3分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市南玉垣町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松村
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩21分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市中旭が丘2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスみやび
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 バス13分/バス停：西玉垣 停歩9分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白子駅 地上2階建て 築20年
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 バス13分/バス停：西玉垣 停歩9分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴鹿市寺家戸建
一戸建て- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市寺家1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南十字星F棟
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩14分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市稲生塩屋3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピルス B
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：三交バス 野町東停 停歩14分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩8分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩8分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩45分
- 三重県鈴鹿市桜島町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル江島II
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南十字星S
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩11分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市稲生3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア・パーク A棟
アパート3.67
（評価6件）
コメント4件- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県鈴鹿市白子町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルンロイテ
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県鈴鹿市寺家3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 地上2階建て 築12年
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 三重県鈴鹿市寺家3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント 白子
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市白子2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ鼓ヶ浦
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳩ハイム
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花野グリーンハイツ
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県鈴鹿市江島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリヨン
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市北江島町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスコープ
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市白子駅前
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST・CRADLESERA
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩41分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩30分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮原ビル
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市白子3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイムビル白子 C棟
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市白子4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント寺家
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県鈴鹿市寺家4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル桜島
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩7分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市桜島町1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 地上2階建て 築16年
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 三重県鈴鹿市寺家4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス富士見台 D棟
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県鈴鹿市江島町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァ・ヴェーネ
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩13分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市南玉垣町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南十字星K
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩8分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市稲生3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三重ハウス
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 バス18分/バス停：桜島五丁目 停歩4分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩9分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩33分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩34分
- 三重県鈴鹿市南玉垣町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST.MARINERS.CRADLE R棟
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩45分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール鼓ヶ浦B棟
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市寺家1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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