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フラワーヒルズ
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩34分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Great Advance A棟
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩37分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白子駅徒歩圏内の広々4K戸建て貸家
一戸建て- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県鈴鹿市東江島町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューSHIROKO
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白子駅前 ボヌール
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩43分
- 三重県鈴鹿市白子駅前
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターネットハウス江島
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市南若松町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベル
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市柳町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 柳駅 地上4階建て 築34年
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市柳町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミス・ミント
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩38分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県鈴鹿市江島本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 千代崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークメゾン
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市南若松町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOU愛パレス
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩39分
- 三重県鈴鹿市北江島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STクレドール21
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩31分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツC
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩25分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンロードタウンI
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス 千代崎 A
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩6分
- 三重県鈴鹿市南若松町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワソンボワールA
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩39分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスインビレッジII
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール・ロロサエ A棟
一戸建て- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ千代崎
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩1分以内 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST・CRADLESERA
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩30分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩32分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマーク51
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー B棟
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三光
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩22分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市南玉垣町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 千代崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩5分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールヒルズ
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市江島町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ユー
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市江島町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルポートII
アパート- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩44分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県鈴鹿市白子1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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