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山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上4階建て 築20年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩87分
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩88分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市玉島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフロレンス山陽
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 金光駅/山陽本線（JR西日本） 新倉敷/山陽新幹線 車9分
- 岡山県倉敷市玉島乙島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリート・カーサ
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 バス停：新倉敷駅 停歩5分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前003
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ク－ル A
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分
- 岡山県倉敷市玉島八島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上5階建て 築23年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：水島協同病院前 停歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市連島1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロア
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩102分
- 岡山県倉敷市玉島阿賀崎2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあかね
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 岡山県倉敷市玉島阿賀崎1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトレーユ
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県倉敷市西阿知町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・ルミエ－ル
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 倉敷駅/伯備線 バス36分/バス停：水島第一病院 停歩8分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市連島001
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上6階建て 築24年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上4階建て 築29年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市玉島
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 金光駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市玉島勇崎
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩81分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートナガオ
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩81分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市玉島長尾000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Moanarte(モアナルテ)
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 岡山県倉敷市玉島乙島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中沖A棟
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 岡山県倉敷市中島
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 岡山県倉敷市中島
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエンビュ沖 A
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩53分
- 岡山県倉敷市船穂町船穂
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス玉島2号棟
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 井笠バスカンパニー 玉島協同病院前バス停留所 徒歩7分 金光/山陽本線（JR西日本） 車9分
- 岡山県倉敷市玉島柏島
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビターレA
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 岡山県倉敷市玉島長尾000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデ1
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズビレッジ
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 岡山県倉敷市玉島長尾000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムコート乙島
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分
- 岡山県倉敷市玉島乙島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分
- 岡山県倉敷市玉島乙島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニア中央
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：新田 停歩2分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分
- 岡山県倉敷市連島中央4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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