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ジュネライフ B
アパート- 福山駅/福塩線 徒歩40分
- 広島県福山市東川口町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 広島県福山市多治米町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 (株)中国バス バス停：花園町(鞆鉄・まわローズ)バス 停歩3分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 備後本庄駅/福塩線 徒歩48分
- 広島県福山市花園町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンフルール
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：泉住宅 停歩3分 備後本庄駅/福塩線 徒歩13分
- 広島県福山市山手町6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムリバティ
一戸建て- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：泉住宅 停歩3分
- 広島県福山市山手町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメール ブルー
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス36分/バス停：沼隈支所 停歩4分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：沼隈支所 停歩4分
- 広島県福山市沼隈町大字草深
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手高橋住宅
タウンハウス- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 備後本庄駅/福塩線 徒歩21分 横尾駅/福塩線 徒歩61分
- 広島県福山市山手町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムルナA
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：千田入り口 停歩19分 横尾駅/福塩線 徒歩20分 神辺駅/福塩線 徒歩27分 湯田村駅/福塩線 徒歩50分
- 広島県福山市千田町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県福山市山手町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムはせ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 備後本庄駅/福塩線 徒歩17分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市山手町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンエコールB
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス45分/バス停：東城別 停歩8分 バス停：上中野 停歩8分 横尾駅/福塩線 バス27分/バス停：東城別 停歩8分 道上駅/福塩線 徒歩41分 万能倉駅/福塩線 徒歩45分 湯田村駅/福塩線 徒歩51分
- 広島県福山市加茂町108
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーディア D棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：市役所前 停歩23分 備後本庄駅/福塩線 徒歩47分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 広島県福山市沖野上町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズタウン 1番館・2番館
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：東川口4丁目 停歩3分
- 広島県福山市東川口町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート山手A
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：山郷農協 停歩5分 備後本庄駅/福塩線 徒歩18分
- 広島県福山市山手町4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAあしだ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 バス停：水道局前 停歩5分 バス停：古野上町 停歩6分 備後本庄駅/福塩線 徒歩23分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：本庄 停歩10分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 広島県福山市草戸町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小畠ハイツ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：松の葉 停歩2分
- 広島県福山市南蔵王町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 横尾駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市南蔵王町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 万能倉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス34分/バス停：加茂住宅前 停歩5分 万能倉駅/福塩線 徒歩14分 駅家駅/福塩線 徒歩25分 道上駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県福山市加茂町大字下加茂
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小畠ハイツA
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 横尾駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市南蔵王町004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YSマンション
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県福山市野上町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明和マンション
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 広島県福山市南蔵王町5
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドクレスト藤井
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 広島県福山市引野町東000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：誠信幼稚園前(中国) 停歩2分 バス停：一の川 停歩1分以内 バス停：誠信幼稚園前 停歩2分
- 広島県福山市川口町004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール川口 B棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 バス停：一の川 停歩1分以内 バス停：誠信幼稚園前 停歩2分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 備後本庄駅/福塩線 徒歩77分
- 広島県福山市川口町004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 備後本庄駅/福塩線 徒歩54分
- 広島県福山市多治米町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・セナクール B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県福山市多治米町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディムハピネスA
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 備後本庄駅/福塩線 徒歩19分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 広島県福山市山手町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスハイム (ペット)犬
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩109分
- 広島県福山市新涯町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上4階建て 築39年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 備後本庄駅/福塩線 徒歩35分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 広島県福山市三吉町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 福山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福山駅/山陽新幹線 徒歩21分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 広島県福山市手城町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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