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レオパレス秋桜
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 備後本庄駅/福塩線 徒歩11分
- 広島県福山市木之庄町1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩25分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市草戸町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ・ミリマ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：森脇北 停歩8分 (株)中国バス バス停：森脇北(中国) 停歩8分 横尾駅/福塩線 徒歩25分 神辺駅/福塩線 徒歩33分 道上駅/福塩線 徒歩33分
- 広島県福山市御幸町大字森脇000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-residence・K川北
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：古城 停歩3分 神辺駅/福塩線 徒歩13分 湯野駅/井原鉄道 徒歩18分 湯田村駅/福塩線 徒歩34分
- 広島県福山市神辺町大字川北
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-residence川口A
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 広島県福山市川口町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEJOURウエノ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 横尾駅/福塩線 徒歩49分
- 広島県福山市西深津町4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール・シャトレーD
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：新涯沖西 停歩3分
- 広島県福山市新涯町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出原コーポ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：神辺高校前 停歩2分 神辺駅/福塩線 徒歩13分 湯野駅/井原鉄道 徒歩20分 湯田村駅/福塩線 徒歩31分
- 広島県福山市神辺町大字川北
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS21
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：市役所前 停歩2分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：久松通り 停歩6分 備後本庄駅/福塩線 徒歩26分 横尾駅/福塩線 徒歩61分
- 広島県福山市紅葉町
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩61分
- 広島県福山市瀬戸町大字地頭分
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－residence・K川北
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：神辺高校前 停歩5分 神辺駅/福塩線 徒歩18分
- 広島県福山市神辺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築17年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 横尾駅/福塩線 徒歩45分
- 広島県福山市西深津町4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：広大附属校前 停歩7分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：広大附属校前 停歩7分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県福山市春日町6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 備後本庄駅/福塩線 徒歩25分 横尾駅/福塩線 徒歩45分
- 広島県福山市城見町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩30分 横尾駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市霞町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-residence川口B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 (株)中国バス バス停：川口農協(中国) 停歩4分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 備後本庄駅/福塩線 徒歩68分
- 広島県福山市川口町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントKURA
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：吉田東 停歩7分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 神辺駅/福塩線 徒歩73分
- 広島県福山市春日町006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール川口 D棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：東川口4丁目 停歩4分
- 広島県福山市川口町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 備後本庄駅/福塩線 徒歩90分
- 広島県福山市水呑町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上7階建て 築39年
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 備後本庄駅/福塩線 徒歩35分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市霞町1
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 (株)中国バス バス停：久松通り(中国)(鞆鉄) 停歩2分 備後本庄駅/福塩線 徒歩33分
- 広島県福山市霞町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築34年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 備後本庄駅/福塩線 徒歩1分以内 横尾駅/福塩線 徒歩62分
- 広島県福山市本庄町中3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県福山市南蔵王町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I・S・Kスクエア
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：福山～福山市民病院～春日池ニュ 停歩2分 バス停：春日池下 停歩1分以内 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 神辺駅/福塩線 徒歩77分
- 広島県福山市春日町007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス A・B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：藪路住宅前 停歩16分 横尾駅/福塩線 徒歩20分
- 広島県福山市千田町大字千田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岩本25
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 横尾駅/福塩線 徒歩52分
- 広島県福山市蔵王町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 備後本庄駅/福塩線 徒歩63分
- 広島県福山市川口町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン ドゥ A
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 備後本庄駅/福塩線 徒歩59分
- 広島県福山市瀬戸町大字地頭分
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ曙
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 (株)中国バス バス停：川口(中国) 停歩4分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 備後本庄駅/福塩線 徒歩73分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分 福山/山陽本線（JR西日本） 車13分
- 広島県福山市曙町005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト伊勢丘 A棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス32分/バス停：伊勢丘５丁目 停歩8分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：伊勢丘五丁目 停歩8分
- 広島県福山市伊勢丘5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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