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ウェルス多賀美
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩13分
- 山口県下関市一の宮本町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上3階建て 築26年
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩43分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 山口県下関市一の宮本町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス豊町
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：北町三丁 停歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩20分
- 山口県下関市川中豊町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩23分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：北町三丁 停歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩20分
- 山口県下関市川中豊町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上6階建て 築34年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩21分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 山口県下関市上田中町6
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩24分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩35分
- 山口県下関市伊倉東町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築47年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩36分
- 山口県下関市武久町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩29分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩42分
- 山口県下関市一の宮町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート豊町
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩20分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩40分
- 山口県下関市川中豊町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユI棟
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩25分 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス35分/バス停：秋根西町? 停歩6分
- 山口県下関市伊倉東町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 サンデン交通(株) バス停：農協会館前 停歩3分
- 山口県下関市形山みどり町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン石原
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩33分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩44分
- 山口県下関市大字石原
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上4階建て 築49年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 綾羅木駅/山陰本線 徒歩33分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩46分
- 山口県下関市一の宮町2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上5階建て 築49年
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩4分
- 山口県下関市秋根本町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上4階建て 築49年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩37分 幡生駅/山陰本線 徒歩50分
- 山口県下関市秋根東町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス22分/バス停：農協会館前バス停 停歩3分 綾羅木駅/山陰本線 バス28分/バス停：農協会館前バス停 停歩3分
- 山口県下関市形山みどり町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上8階建て 築29年
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩45分
- 山口県下関市一の宮卸本町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：県営住宅前 停歩5分
- 山口県下関市熊野西町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：松小田バス停 停歩3分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：松小田バス停 停歩3分
- 山口県下関市長府松小田本町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上3階建て 築34年
マンション- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩28分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩16分
- 山口県下関市川中本町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩30分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩6分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩18分
- 山口県下関市綾羅木本町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩36分
- 山口県下関市勝谷新町4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩38分
- 山口県下関市勝谷新町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新下関駅/山陽新幹線 徒歩39分
- 山口県下関市大字田倉
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 長府駅 地上3階建て 築8年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス38分/バス停：ゆめタウン長府バス停 停歩4分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：ゆめタウン長府バス停 停歩4分
- 山口県下関市ゆめタウン
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアコートII
マンション- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市川中豊町003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築8年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：城下町長府 停歩9分 サンデン交通(株) バス停：城下町長府 停歩9分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 綾羅木駅/山陰本線 バス38分/バス停：城下町長府 停歩9分
- 山口県下関市長府川端002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルセイン 潮彩 A棟
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス38分/バス停：ゆめタウン長府バス停 停歩4分 長府駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 小月駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：ゆめタウン長府バス停 停歩4分
- 山口県下関市ゆめタウン
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上2階建て 築42年
アパート- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩18分 幡生駅/山陽本線（JR西日本）
- 山口県下関市彦島本村町4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 平屋建て 築60年
一戸建て- 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩21分
- 山口県下関市東向山町
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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