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ブライトンステージ
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス7分/バス停：マツダ前 停歩15分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス7分/バス停：マツダ前 停歩15分
- 滋賀県大津市湖城が丘
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベール弐番館
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：滋賀大西門 停歩11分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス19分/バス停：滋賀大西門 停歩13分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス42分/バス停：滋賀大西門 停歩11分
- 滋賀県大津市石山寺5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツカミヤ
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩31分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩27分
- 滋賀県大津市大江006
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩27分
- 滋賀県大津市大江6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソアール2
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩71分
- 滋賀県大津市平津1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 石山寺駅 地上3階建て 築24年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：滋賀大西門 停歩1分以内 石山寺駅/京阪石山坂本線 バス8分/バス停：滋賀大西門 停歩1分以内 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス19分/バス停：滋賀大西門 停歩13分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス42分/バス停：滋賀大西門 停歩11分
- 滋賀県大津市石山寺5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上3階建て 築16年
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩48分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 滋賀県大津市大萱6丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークA棟
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 滋賀県大津市月輪3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 滋賀県大津市月輪3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシモ
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩21分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩24分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス40分/バス停：国分町 停歩1分以内 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県大津市国分2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 石山寺駅 地上3階建て 築45年
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩21分
- 滋賀県大津市国分2丁目
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート平津
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：平津 停歩1分以内 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩71分
- 滋賀県大津市平津1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 石山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩2分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス7分/バス停：石山駅 停歩11分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県大津市鳥居川町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 石山駅 地上3階建て 築45年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：国分町 停歩1分以内 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス17分/バス停：国分町 停歩3分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス40分/バス停：国分町 停歩1分以内
- 滋賀県大津市国分2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン鳥居川
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩2分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） バス7分/バス停：石山駅 停歩11分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県大津市鳥居川町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール神領
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩30分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩16分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩27分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 滋賀県大津市神領2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 石山駅 地上3階建て 築16年
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩30分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩15分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩23分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 滋賀県大津市神領2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩42分
- 滋賀県大津市一里山5丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三幸マンション
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 石山寺駅/京阪石山坂本線 バス20分/バス停：滋賀大前 停歩3分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩35分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 石山/東海道本線（JR西日本） 車11分
- 滋賀県大津市平津1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 石山寺駅 地上4階建て 築51年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩28分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩35分
- 滋賀県大津市平津1丁目
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room石山AWAZU A棟
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩2分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県大津市杉浦町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM石山AWAZU
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩8分
- 滋賀県大津市杉浦町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 粟津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 瓦ヶ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩5分
- 滋賀県大津市杉浦町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイム
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：赤尾町 停歩3分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩44分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩52分
- 滋賀県大津市赤尾町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 石山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 石山駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：赤尾町 停歩3分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩44分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩52分
- 滋賀県大津市赤尾町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングランデ
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 滋賀県大津市大将軍2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールレイク
アパート- 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩42分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 滋賀県大津市大萱7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーストハイツ友湖
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 滋賀県大津市萱野浦
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 滋賀県大津市萱野浦
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフジ
マンション- 京阪石山駅/京阪石山坂本線 バス13分/バス停：国分町 停歩2分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 滋賀県大津市国分2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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