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V-style大西町
アパート- 尼崎駅/福知山線 徒歩30分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市大西町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上3階建て 築8年
アパート- 尼崎駅/福知山線 徒歩30分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市大西町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上5階建て 築55年
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩12分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 加島駅/東西線 徒歩34分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市東園田町7
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ梶ヶ島
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩5分 千船駅/阪神本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩21分 大物駅/阪神本線 徒歩21分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市梶ケ島
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩8分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市南城内
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande東本町
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎駅/阪神本線 徒歩13分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩21分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市東本町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエテ杭瀬南
マンション- 大物駅/阪神本線 徒歩8分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩11分 尼崎駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市杭瀬南新町004
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上2階建て 築49年
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 塚口駅/福知山線 徒歩18分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市若王寺3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヴィラ弐番館
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 塚口駅/福知山線 徒歩15分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市若王寺2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山路ハイツ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 尼崎駅/阪神本線 徒歩4分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩12分 大物駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市神田中通003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレームコート43
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩14分 大物駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市西本町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
園田大松ハイツ
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩6分 塚口駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市東園田町6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ立花3
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩28分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩28分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩29分 尼崎駅/阪神本線 徒歩38分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩41分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市七松町001
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻本マンション
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 塚口駅/福知山線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市久々知3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 尼崎駅 地上3階建て 築31年
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 塚口駅/福知山線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市久々知3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩9分 塚口駅/福知山線 徒歩38分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市東園田町6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス出来島EAST3番館
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩5分 千船駅/阪神本線 徒歩10分 福駅/阪神なんば線 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西淀川区出来島1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Fiore Ama(ラ・フィオーレ アマ)
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩10分 大物駅/阪神本線 徒歩16分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩35分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩62分
- 兵庫県尼崎市長洲東通3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティー杭瀬
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩4分 大物駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市杭瀬本町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインステージ・アヤ
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩5分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 塚口駅/福知山線 徒歩38分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 加島駅/東西線 徒歩40分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩80分
- 兵庫県尼崎市東園田町006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kanon神崎川
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 十三駅/阪急京都本線 徒歩14分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット北野
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区新北野001
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日ハイツA
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 塚口駅/福知山線 徒歩18分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市若王寺3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 尼崎駅 地上3階建て 築22年
マンション- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩10分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩15分 大物駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市東難波町5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光マンション
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 塚口駅/福知山線 徒歩5分
- 兵庫県尼崎市上坂部2
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上4階建て 築56年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 塚口駅/福知山線 徒歩6分
- 兵庫県尼崎市上坂部2
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフォンタル
マンション- 大物駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市東本町4丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカマンション
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩71分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩22分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩42分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンハイム
マンション- 大物駅/阪神なんば線 徒歩4分 尼崎駅/阪神本線 徒歩12分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩18分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市大物町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上4階建て 築24年
マンション- 大物駅/阪神本線 徒歩4分 尼崎駅/阪神本線 徒歩12分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩18分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市大物町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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