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真砂苑
マンション- ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩9分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区西出町1
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル神戸元町II
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩1分以内 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩2分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市中央区元町通5
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペイサージュSANKO
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通7
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ湊川
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地1
- 築41年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 地上12階建て 築41年
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地1
- 築41年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード・ドゥ・ARATA
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩12分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス神戸元町ミューズ
マンション- 神戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩2分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区海岸通4
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューヤングハイツ
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩4分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風早ビル
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ中道
マンション1.78
（評価9件）
コメント5件- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩6分
- 兵庫県神戸市兵庫区中道通3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルウィンD
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通5
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライフ祇園
マンション2.0
（評価4件）
コメント4件- 神戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区上三条町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 兵庫駅 地上6階建て 築32年
マンション4.0
（評価8件）
コメント2件- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩6分
- 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊野マンション
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩21分
- 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石井荘
アパート- 神戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩19分 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市兵庫区石井町6
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 上沢駅 地上2階建て 築29年
アパート- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市兵庫区松本通8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サチズライフ萩乃町
アパート- 神戸駅/山陽本線（JR西日本） バス39分/バス停：一里山 停歩1分以内 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩17分 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市長田区萩乃町2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴィス神戸
マンション- 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 大倉山駅 地上14階建て 築4年
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通9
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 神戸駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 神戸駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 神戸駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.6万円 6.9万円 8.5万円 10.5万円 12万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
神戸駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
|
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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神戸駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札：○ 改札⇔ホーム： １番線ホーム：× ２～５番線ホーム：○ | ・２～５番線ホーム⇔中央口改札 ・改札外⇔市営地下鉄ハーバーランド駅方面（地下） |
| エスカレータ | トイレ |
・２～５番線ホーム⇔中央口改札 ・改札外⇔市営地下鉄ハーバーランド駅方面（地下） ・北口バスのりば付近⇔高速神戸駅連絡通路 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・ＡＥＤ | |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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