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ランデュール逆瀬川
マンション3.42
（評価12件）
コメント11件- 宝塚駅/阪急今津線 徒歩20分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩3分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩10分 小林駅/阪急今津線 徒歩13分
- 兵庫県宝塚市野上2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二寿楽アビタシオン
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩21分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩8分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市寿楽荘
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二寿楽アビタシオン
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩21分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩8分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市寿楽荘
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清宝荘
アパート- 宝塚駅/福知山線 徒歩4分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市川面6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清宝荘東棟
アパート- 宝塚駅/福知山線 徒歩5分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市川面6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダン宝塚弐番館
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 宝塚駅/福知山線 徒歩10分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分
- 兵庫県宝塚市宮の町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 清荒神駅 地上3階建て 築37年
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩19分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市美座2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 宝塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宝塚駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：安倉中3丁目 停歩3分 中山寺駅/福知山線 徒歩26分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 兵庫県宝塚市安倉中1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOPS KIYOSHIKOJIN
アパート- 宝塚駅/阪急今津線 徒歩14分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 兵庫県宝塚市清荒神001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 宝塚南口駅 地上3階建て 築53年
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩17分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩5分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩9分
- 兵庫県宝塚市南口1
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 清荒神駅 地上2階建て 築28年
アパート3.46
（評価13件）
コメント4件- 宝塚駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市清荒神1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月見山1丁目貸家
タウンハウス- 宝塚駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩13分
- 兵庫県宝塚市月見山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 宝塚南口駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 宝塚駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩13分
- 兵庫県宝塚市月見山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 宝塚南口駅 地上13階建て 築17年
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩10分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩5分
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズバンク
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩10分 生瀬駅/福知山線 徒歩17分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市生瀬東町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 宝塚駅 地上3階建て 築31年
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩10分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市生瀬東町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ハウス
アパート- 宝塚駅/福知山線 徒歩14分 生瀬駅/福知山線 徒歩18分
- 兵庫県宝塚市桜ガ丘
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビガーポリス133宝塚
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩8分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩7分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 宝塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宝塚駅/福知山線 バス10分/バス停：安倉中3丁目 停歩6分 中山寺駅/福知山線 バス10分/バス停：安倉 停歩7分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩33分
- 兵庫県宝塚市安倉中1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン宝塚
マンション4.6
（評価5件）
コメント3件- 宝塚駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩7分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝塚安倉団地9号棟
マンション- 宝塚駅/福知山線 バス13分/バス停：安倉団地 停歩2分 中山寺駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県宝塚市安倉南3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 逆瀬川駅 地上5階建て 築55年
マンション- 宝塚駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 逆瀬川駅/阪急今津線 バス10分/バス停：宝松苑 停歩5分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市青葉台1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安倉団地9号棟
マンション- 宝塚駅/福知山線 バス13分/バス停：安倉団地 停歩2分 中山寺駅/福知山線 徒歩35分
- 兵庫県宝塚市安倉南3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアスターハイツ
アパート- 宝塚駅/福知山線 バス10分/バス停：宝塚市立病院前 停歩4分 中山寺駅/福知山線 徒歩29分
- 兵庫県宝塚市安倉中1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアスターハイツB棟
アパート- 宝塚駅/福知山線 バス10分/バス停：宝塚市立病院前 停歩4分 中山寺駅/福知山線 バス10分/バス停：安倉 停歩7分
- 兵庫県宝塚市安倉中1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル宝松苑
マンション- 宝塚駅/阪急今津線 徒歩24分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩17分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩17分
- 兵庫県宝塚市宝松苑
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 宝塚南口駅 地上4階建て 築32年
マンション- 宝塚駅/福知山線 徒歩27分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩17分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩17分
- 兵庫県宝塚市宝松苑
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 宝塚南口駅 地上12階建て（地下1階付き） 築18年
マンション4.6
（評価5件）
コメント3件- 宝塚駅/福知山線 徒歩10分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩5分
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 宝塚南口駅 地上6階建て 築33年
マンション3.13
（評価8件）
コメント7件- 宝塚駅/福知山線 徒歩11分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩7分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝塚安倉9号棟
マンション- 宝塚駅/福知山線 バス15分/バス停：宝塚安倉団地 停歩2分 中山寺駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県宝塚市安倉南3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 宝塚駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 宝塚駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 宝塚駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.8万円 6万円 7万円 7.9万円 11.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
宝塚駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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宝塚駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ西日本】：○ 【阪急電鉄】：○ | 【ＪＲ】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上 【阪急電鉄】 ・各ホーム⇔改札 ・ＪＲ宝塚駅方面連絡通路⇔改札⇔１Ｆ ・改札⇔１Ｆ |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上 【阪急電鉄】 ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔ＪＲ宝塚駅方面連絡通路の途中一部 ・改札⇔１Ｆ | 【ＪＲ】 《多機能トイレ》 ・改札内 【阪急電鉄】 《車椅子対応》《ベビーベッド》 ・改札内 |
| その他 | |
【ＪＲ】 ・ＡＥＤ 【阪急電鉄】 ・ＡＥＤ ・触知図式案内板 ・盲導鈴 | |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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