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ファミール・ビラA
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 中庄駅/伯備線 徒歩28分 早島駅/宇野線 徒歩70分
- 岡山県倉敷市中庄000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニア中央
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：新田 停歩2分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 岡山県倉敷市連島中央4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上3階建て 築25年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：新田 停歩2分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 岡山県倉敷市連島中央4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築19年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：松竹梅 停歩12分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 バス25分/バス停：松竹梅 停歩12分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティK＆E
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：曽原口 停歩10分 木見駅/本四備讃線 徒歩15分 植松駅/本四備讃線 徒歩29分 児島駅/本四備讃線 バス22分/バス停：曽原口 停歩8分 彦崎駅/宇野線 徒歩37分
- 岡山県倉敷市林000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 木見駅 地上2階建て 築33年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：曽原口 停歩10分 木見駅/本四備讃線 徒歩15分 植松駅/本四備讃線 徒歩29分 児島駅/本四備讃線 バス22分/バス停：曽原口 停歩8分 彦崎駅/宇野線 徒歩37分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス60分/バス停：チクバ外科前 停歩8分
- 岡山県倉敷市林
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築16年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：宝島寺 停歩2分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 岡山県倉敷市連島中央3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハウス
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県倉敷市中島000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A．z．A 鶴形
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩32分
- 岡山県倉敷市鶴形1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市東富井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニルヴァーナ ウーノ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 浦田駅/水島臨海鉄道 バス7分/バス停：旭化成団地口 停歩5分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市東富井000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニルヴァーナ ビエンネ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市東富井000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグベア－ A
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：茶屋町橋 停歩13分 久々原駅/宇野線 徒歩11分 茶屋町駅/宇野線 徒歩15分 早島駅/宇野線 徒歩28分
- 岡山県倉敷市茶屋町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 岡山県倉敷市吉岡
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン西阿知 B棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩41分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築16年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア倉敷
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 早島駅/宇野線 徒歩50分
- 岡山県倉敷市鳥羽
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上3階建て 築34年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 早島駅/宇野線 徒歩50分
- 岡山県倉敷市鳥羽
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 西阿知
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩35分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロウ グローブA
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：松竹梅 停歩5分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市東塚004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールII C棟
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 茶屋町駅/宇野線 徒歩77分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上2階建て 築32年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス50分/バス停：児島駅 停歩9分 児島駅/本四備讃線 徒歩11分 上の町駅/本四備讃線 徒歩57分 木見駅/本四備讃線 徒歩137分
- 岡山県倉敷市児島元浜町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルC棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 清音駅/伯備線 徒歩83分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市大島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーヌ柳田B
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 上の町駅/本四備讃線 徒歩27分 児島駅/本四備讃線 徒歩34分 木見駅/本四備讃線 徒歩97分
- 岡山県倉敷市児島柳田町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上5階建て 築23年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：水島協同病院前 停歩10分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市連島1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム山崎
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス50分/バス停：児島駅 停歩9分 上の町駅/本四備讃線 徒歩9分 児島駅/本四備讃線 徒歩11分 木見駅/本四備讃線 徒歩18分
- 岡山県倉敷市児島元浜町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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