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山陽本線（JR西日本） 岩国駅 地上2階建て 築30年
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：川下中学校 停歩2分
- 山口県岩国市中津町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボワ メゾンI
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：新岩国駅 停歩5分 新岩国駅/山陽新幹線 徒歩5分
- 山口県岩国市御庄002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新岩国駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：新岩国駅 停歩5分 新岩国駅/山陽新幹線 徒歩5分
- 山口県岩国市御庄2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ中津E
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：川下中学校 停歩2分
- 山口県岩国市中津町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ鈴川
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 山口県岩国市旭町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芦浦アパート
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県岩国市川口町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠サンハイツA棟
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 山口県岩国市楠町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルトマン川口
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県岩国市川口町2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岩国駅 地上2階建て 築55年
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県岩国市立石町4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ブランカB
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：牛野谷供用会館 停歩13分 西岩国駅/岩徳線 徒歩17分 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：牛野谷供用会館 停歩13分
- 山口県岩国市牛野谷町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 山口県岩国市今津町5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ稲田
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：空港前 停歩2分
- 山口県岩国市車町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ カーサ
マンション- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：市役所 停歩4分
- 山口県岩国市今津町001
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岩国駅 地上4階建て 築19年
マンション- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：市役所 停歩4分
- 山口県岩国市今津町1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWELL
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：大藪 停歩6分
- 山口県岩国市中津町1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岩国駅 地上2階建て 築31年
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：川下中学校 停歩1分以内 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：川下中学校 停歩4分
- 山口県岩国市中津町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ中津A
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：川下中学校 停歩1分以内 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：川下中学校 停歩4分
- 山口県岩国市中津町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岩国駅 地上3階建て 築40年
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県岩国市今津町2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートヤマト
マンション- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県岩国市今津町002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清恵II
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 山口県岩国市川下町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノ
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：桜ヶ丘 停歩2分 西岩国駅/岩徳線 バス5分/バス停：桜ヶ丘 停歩2分
- 山口県岩国市室の木町004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩徳線 西岩国駅 地上2階建て 築20年
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：桜ヶ丘 停歩2分 西岩国駅/岩徳線 バス5分/バス停：桜ヶ丘 停歩2分
- 山口県岩国市室の木町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポルト
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：門前 停歩1分以内 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：門前 停歩2分
- 山口県岩国市門前町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ中津B
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 バス停：川下中 停歩2分 南岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：川下中学校 停歩1分以内
- 山口県岩国市中津町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAGA
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 山口県岩国市三笠町1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇佐川ハイツ
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 山口県岩国市立石町4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ沖井
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 山口県岩国市新港町003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上マンションI
マンション- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 山口県岩国市昭和町2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボワ メゾンII
アパート- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：新岩国駅 停歩4分 新岩国駅/山陽新幹線 徒歩5分
- 山口県岩国市御庄002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野元貸家 4
一戸建て- 岩国駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 山口県岩国市旭町2
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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