木津駅（京都府）のデザイナーズマンションの賃貸物件・賃貸住宅

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OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅地上7階建て築3年

マンション
- 木津駅/片町線徒歩7分蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線徒歩6分京橋駅/大阪環状線徒歩9分鴫野駅/片町線徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区蒲生3
- 築3年/地上7階建て
チェック階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  6.3万円管理費等 10,000円
  
  敷なし
  
  礼 7.3万円
  
  1K
  
  23.62m²
  
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  即入居可
  
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木津駅のデザイナーズマンションの平均賃料 ※ 7.3万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

木津駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
-	5.4万円	6.5万円	6.7万円	8.8万円

このテーマのチェックポイント

1 個性的なデザイナーズマンションとは

「ドラマに出てくるようなおしゃれな生活をしたい」「自分らしさを住まいで表現したい」という方に賃貸のデザイナーズマンションが人気です。デザイナーズマンションとは、建築家が提案する「クリエイティブな住空間」をカタチにしたマンションです。間取りや照明、建具、設備など、個性的なものが多いようです。ユーザーやターゲットを絞り込んだ物件が多いため、決して万人向けのデザインとはいえません。雰囲気やデザインなどが好みの物件が見つかったら「住むことがとても楽しく感じられる」マンションともいえます。
2 気になる住み心地のチェックポイント

デザイナーズマンションは見た目重視で使い勝手が悪かったり、置ける家具が制限されたりする、といったように思われがちですが、最近は使い勝手や居心地など、居住性もよく考えられた物件が数多くあります。デザイナーズマンションのメリットは、こだわりの間取りや間接照明により、シンプルなインテリアでも「おしゃれな住空間」をつくれることにあります。人気のコンクリート打ちっぱなしの物件は、断熱効果が低いために冷暖房費がかかるというデメリットはありますが、欠陥工事のごまかしができないため「一般的に施工が丁寧である」といわれています。またガラス張りの浴室は、開放感があり、リラックスできるので人気です。
3 自分にぴったりなマンションの探し方

賃貸マンション市場の競争激化で、差別化のためのより個性的なデザイナーズマンションが増えてきています。デザイナーズマンションの中には、中古物件をリノベーション（大規模な改修工事）したものもあり、気になる家賃も必ずしも高いものではなくなってきています。また、リノベーション物件は、都心部などの好立地の場合もあります。最近では建築家の名前を公表しているデザイナーズマンションもあるので、インターネットで検索してその建築家の作品集などをチェックしたりできます。

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木津駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
グリーンリーブスモール京都山城総合医療センターまで106m (徒歩2分) デイリーヤマザキ木津駅前店まで154m (徒歩2分) ファミリーマート木津駅前店まで255m (徒歩4分) セブンイレブン木津川原田まで297m (徒歩4分) ローソン木津川城山台まで754m (徒歩10分)	サンディ木津店まで157m (徒歩2分) フレスコ木津店まで212m (徒歩3分) JA直売所農産物直売所木津店「花野果市」まで538m (徒歩7分) PLANT 木津川店まで928m (徒歩12分) 業務スーパー木津川店まで999m (徒歩13分)
保育園	幼稚園
愛光こども園まで356m (徒歩5分) 市立清水保育園まで432m (徒歩6分) 愛光みのりこども園まで1,094m (徒歩14分) 市立木津保育園まで1,116m (徒歩14分)	愛光こども園まで356m (徒歩5分) 愛光みのりこども園まで1,094m (徒歩14分) 木津幼稚園まで1,410m (徒歩18分)
小学校
木津川市立木津小学校まで866m (徒歩11分) 木津川市立城山台小学校まで1,240m (徒歩16分)

木津駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札・改札⇔東口・改札⇔西口
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔改札・改札⇔東口・改札⇔東口	《多機能トイレ》・改札内
その他
・ＡＥＤ