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関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：大和ハウス前 停歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス19分/バス停：大和ハウス前 停歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分
- 奈良県奈良市西九条町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿野園町戸建
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス20分/バス停：鹿野園町 停歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス16分/バス停：鹿野園町 停歩5分 京終駅/桜井線 徒歩34分
- 奈良県奈良市鹿野園町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス20分/バス停：鹿野園町 停歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス16分/バス停：鹿野園町 停歩5分 京終駅/桜井線 徒歩34分
- 奈良県奈良市鹿野園町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上3階建て（地下1階付き） 築27年
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 奈良県奈良市三条桧町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシスIII番館
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市大森西町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩17分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市大森西町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て（地下1階付き） 築55年
テラスハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩12分 京終駅/桜井線 徒歩12分
- 奈良県奈良市南袋町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築40年
テラスハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中川マンション
テラスハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分 京終駅/桜井線 徒歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：南方町 停歩2分
- 奈良県奈良市紀寺町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市大安寺新町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良市古市町一戸建
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス22分/バス停：東市小学校 停歩10分 京終駅/桜井線 徒歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：東市小学校 停歩10分
- 奈良県奈良市古市町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て 築45年
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分 京終駅/桜井線 徒歩21分 帯解駅/桜井線 徒歩30分
- 奈良県奈良市神殿町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南紀寺町戸建(4-133-16)
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分 京終駅/桜井線 徒歩17分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩39分
- 奈良県奈良市南紀寺町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上3階建て 築16年
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分 京終駅/桜井線 徒歩17分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩39分
- 奈良県奈良市南紀寺町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白毫寺町貸家
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩45分 京終駅/桜井線 徒歩24分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 奈良県奈良市白毫寺町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市押小路町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口一戸建
一戸建て- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 京終駅/桜井線 徒歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市肘塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南京終町4丁目戸建(372-8)
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 京終駅/桜井線 徒歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市南京終町4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上2階建て 築25年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス12分/バス停：西ノ京駅 停歩12分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩10分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩11分
- 奈良県奈良市七条1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三条栄町 戸田邸
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県奈良市三条栄町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築42年
テラスハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩18分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：南方町 停歩4分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩56分
- 奈良県奈良市南紀寺町5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R＆Kならまち
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 京終駅/桜井線 徒歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 奈良県奈良市東木辻町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 京終駅/桜井線 徒歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 奈良県奈良市東木辻町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮町1丁目貸家
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 奈良県奈良市大宮町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 奈良県奈良市大宮町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川辻テラスハウス(法蓮スカイヴィレッジ)
テラスハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩16分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北袋町18貸家5戸北側西棟
テラスハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市北袋町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築57年
テラスハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市北袋町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川辻テラスハウス
テラスハウス- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩16分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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