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京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 地上2階建て 築19年
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩16分 嵐電嵯峨駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 鹿王院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩7分 嵐山駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：下嵯峨 停歩2分
- 京都府京都市右京区嵯峨中山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ京ノ道
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩4分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 花園駅/山陰本線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：常磐野小学校前 停歩4分
- 京都府京都市右京区太秦京ノ道町000
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 常盤駅 地上3階建て 築44年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩4分 花園駅/山陰本線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 京都府京都市右京区太秦京ノ道町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 常盤駅 地上12階建て 築40年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩15分 鳴滝駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 太秦駅/山陰本線 徒歩13分 花園駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区常盤下田町
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ前田
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 太秦駅/山陰本線 徒歩2分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩14分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区太秦上ノ段町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松山
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 太秦駅/山陰本線 徒歩2分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分
- 京都府京都市右京区太秦馬塚町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上3階建て 築29年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 太秦駅/山陰本線 徒歩2分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分
- 京都府京都市右京区太秦馬塚町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティハイム壱番館
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩10分 太秦駅/山陰本線 バス11分/バス停：梅宮大社前 停歩2分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩20分 西院駅/阪急京都本線 バス20分/バス停：梅ノ宮神社前 停歩2分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩28分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩29分
- 京都府京都市右京区梅津前田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上2階建て 築31年
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 太秦駅/山陰本線 徒歩8分
- 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ北路
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 太秦駅/山陰本線 徒歩6分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 鳴滝駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩23分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区太秦北路町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上4階建て 築42年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 太秦駅/山陰本線 徒歩5分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市右京区太秦乾町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ西四条
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩18分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 西院駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 京都府京都市右京区梅津南上田町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップス嵯峨野
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 太秦駅/山陰本線 徒歩12分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上5階建て 築36年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 太秦駅/山陰本線 徒歩12分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカーサ京都四条梅津
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩18分 太秦駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市右京区梅津上田町
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)ジーメゾン京都梅津
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩29分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩10分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩35分
- 京都府京都市右京区梅津尻溝町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩29分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩9分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩24分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩28分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩28分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩35分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩38分
- 京都府京都市右京区梅津尻溝町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 太秦駅/山陰本線 徒歩4分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 花園駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティールS棟
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩1分以内 太秦駅/山陰本線 徒歩4分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：帷子ノ辻 停歩2分
- 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上2階建て 築31年
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩1分以内 太秦駅/山陰本線 徒歩4分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：帷子ノ辻 停歩2分
- 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ帷子ノ辻
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 太秦駅/山陰本線 徒歩8分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区太秦堀ケ内町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上3階建て 築53年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 太秦駅/山陰本線 徒歩8分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区太秦堀ケ内町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーネストマンション1
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 太秦駅/山陰本線 徒歩12分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：生田口 停歩3分
- 京都府京都市右京区嵯峨野開町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上3階建て 築43年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 太秦駅/山陰本線 徒歩12分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：生田口 停歩3分
- 京都府京都市右京区嵯峨野開町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 太秦駅/山陰本線 徒歩5分
- 京都府京都市右京区太秦垂箕山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上3階建て 築38年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 太秦駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上2階建て 築37年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 太秦駅/山陰本線 徒歩4分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 花園駅/山陰本線 徒歩18分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区太秦馬塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイツ
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 太秦駅/山陰本線 徒歩3分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 花園駅/山陰本線 徒歩18分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区太秦馬塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベスティア太秦
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 太秦駅/山陰本線 徒歩5分
- 京都府京都市右京区太秦垂箕山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上2階建て 築18年
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩19分 西院駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：梅津西浦町 停歩6分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩16分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：梅津石灘町 停歩13分 太秦駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区梅津開キ町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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