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京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 バス18分/バス停：甲斐田東町 停歩3分 牧野駅/京阪本線 徒歩32分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩35分
- 大阪府枚方市田口1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩28分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩14分 光善寺駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府枚方市伊加賀栄町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン枚方
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩6分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩15分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市川原町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 枚方市駅 地上5階建て 築39年
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩6分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩6分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩16分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市川原町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分 村野駅/京阪交野線 徒歩15分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市山之上3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローズマンション
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：津田西町 停歩2分 津田駅/片町線 徒歩12分 藤阪駅/片町線 徒歩14分
- 大阪府枚方市津田元町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上4階建て 築39年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス33分/バス停：くずはモール 停歩10分 樟葉駅/京阪本線 徒歩12分 橋本駅/京阪本線 徒歩25分 松井山手駅/片町線 バス25分/バス停：くずはモール 停歩10分
- 大阪府枚方市楠葉野田1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス春日1号棟
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩54分 津田駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩26分 交野市駅/京阪交野線 徒歩35分 郡津駅/京阪交野線 徒歩36分
- 大阪府枚方市春日東町2
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースレジデンス朝日丘
マンション4.0
（評価4件）
コメント0件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市朝日丘町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩35分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩20分 村野駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府枚方市池之宮2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アム－ル下村
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩37分 長尾駅/片町線 バス20分/バス停：田口 停歩5分 樟葉駅/京阪本線 バス22分/バス停：田口 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩27分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩29分 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 住道駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市田口001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 バス9分/バス停：都ヶ丘 停歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府枚方市須山町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むっちゃんハウス
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三熊ハイツ駅前
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩22分 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分
- 大阪府枚方市渚西1丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築17年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：田ノ口中央 停歩10分 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 御殿山駅/京阪本線 徒歩45分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩51分
- 大阪府枚方市交北3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築41年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス9分/バス停：牧野 停歩6分 牧野駅/京阪本線 徒歩6分 御殿山駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市三栗2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩37分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩34分 住道駅/片町線 徒歩35分 御殿山駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市田口1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市東田宮1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3星ヶ丘マンション
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩24分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩5分 村野駅/京阪交野線 徒歩7分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市星丘1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩43分 牧野駅/京阪本線 徒歩7分 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市三栗2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩55分 牧野駅/京阪本線 徒歩29分 藤阪駅/片町線 徒歩45分
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスル・ブランシェ
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩27分 御殿山駅/京阪本線 徒歩9分 牧野駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩28分 御殿山駅/京阪本線 徒歩9分 牧野駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス招提
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩55分 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 御殿山駅/京阪本線 徒歩45分 樟葉駅/京阪本線 徒歩48分
- 大阪府枚方市招提南町2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩17分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩18分 津田駅/片町線 バス30分/バス停：枚方市駅 停歩9分
- 大阪府枚方市岡山手町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャンブル
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：牧野 停歩5分 牧野駅/京阪本線 徒歩5分 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市三栗2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築33年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：御殿山 停歩7分 御殿山駅/京阪本線 徒歩7分 津田駅/片町線 バス40分/バス停：御殿山 停歩7分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三栗2丁目テラス
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩42分 牧野駅/京阪本線 徒歩8分 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市三栗2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム
マンション4.0
（評価13件）
コメント9件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市川原町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之阪5丁目貸家
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩14分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩5分
- 大阪府枚方市宮之阪5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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