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クローバーハイツ天満橋
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区島町2
- 築37年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上11階建て 築37年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区島町2
- 築37年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センエイ谷四
マンション- 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩15分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区農人橋1
- 築27年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上14階建て 築14年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区本町橋
- 築14年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 12階建 築25年
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区船越町1
- 築25年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セレニテ天満橋アリア
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区船越町2
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス大手前パークサイド
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区糸屋町2
- 築24年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラナップスクエア南森町
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天満3
- 築25年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上11階建て 築18年
マンション- 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区本町橋
- 築18年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド安土町
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区安土町1
- 築6年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上10階建て 築45年
マンション4.57
（評価14件）
コメント14件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区船越町2
- 築45年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東西線 大阪天満宮駅 地上10階建て 築40年
マンション- 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩11分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区東天満1
- 築40年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天満橋ガーデンハイツ
マンション4.57
（評価14件）
コメント14件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区船越町2丁目
- 築44年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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モダナーク
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町1
- 築21年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上10階建て 築43年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区南新町2
- 築43年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Fortuney大手前
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 北浜駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区内平野町2
- 築18年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プレサンス同心アーバンステージ
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府大阪市北区同心002
- 築24年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大阪環状線 桜ノ宮駅 地上13階建て 築24年
マンション3.94
（評価16件）
コメント16件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩7分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩10分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩11分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市北区天満橋1
- 築24年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート大阪城北 天満の杜
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築20年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドルチェヴィータ北浜
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/京阪本線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋000
- 築13年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京阪本線 北浜駅 10階建 築13年
マンション- 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 北浜駅/京阪本線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩15分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 築13年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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R SQUARE 東天満
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区天満橋1
- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上15階建て（地下1階付き） 築17年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区島町1
- 築17年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 15階建 築17年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区島町2
- 築17年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ダイドーメゾン大阪谷町
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町2
- 築17年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし江戸堀
マンション- 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築12年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 京橋駅 地上11階建て 築22年
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩6分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築22年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン高麗橋
マンション4.8
（評価10件）
コメント10件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 北浜駅/京阪本線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋1
- 築42年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上11階建て 築42年
マンション4.8
（評価10件）
コメント10件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋1
- 築42年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プランドール大手前レジデンス
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区大手通2
- 築11年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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