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グレーシー淡路
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩5分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩8分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩12分 柴島駅/阪急千里線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上4階建て 築54年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩5分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原7
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上5階建て 築35年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩3分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ西淡路PART2
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩12分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩9分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩11分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路5
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上9階建て 築31年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩9分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路5
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上6階建て 築33年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩8分 淡路駅/阪急千里線 徒歩11分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上4階建て 築53年
マンション3.92
（評価12件）
コメント12件- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩7分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上6階建て 築4年
マンション- 淡路駅/阪急千里線 徒歩9分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルデンハイム淡路
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩11分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩8分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄003
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドレクセル上新庄
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩11分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上2階建て 築28年
マンション- 淡路駅/阪急千里線 徒歩15分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上5階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩9分 淡路駅/阪急千里線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩1分以内 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ホーユーハイツ
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩16分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上5階建て 築45年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩16分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイグラン上新庄
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩6分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上10階建て 築33年
マンション3.62
（評価13件）
コメント13件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩14分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新002
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上6階建て 築33年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩18分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新002
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6中本ビル
マンション2.61
（評価18件）
コメント10件- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩19分 柴島駅/阪急千里線 徒歩2分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩5分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築35年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩23分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 淡路駅 地上5階建て 築28年
マンション- 淡路駅/阪急千里線 徒歩3分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモア淡路
マンション- 淡路駅/阪急千里線 徒歩4分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上4階建て 築35年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩4分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩8分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩13分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 地上4階建て 築37年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩5分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上5階建て 築39年
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩9分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄003
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩7分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄003
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール メゾン アワジ
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩7分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩11分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原7
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディアクレスト大阪ノース
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩9分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路5
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 南吹田駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩9分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路5
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上4階建て 築1年未満
アパート- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩8分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩12分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩7分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄003
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上3階建て 築32年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩1分以内 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- JR淡路駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- JR淡路駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 JR淡路駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.9万円 5.7万円 8.7万円 13.1万円 14.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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