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Reiz TERRACE
タウンハウス- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩3分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 十三駅/阪急京都本線 徒歩14分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 十三駅 地上4階建て 築47年
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩4分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reiz TERRACE
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田川北1丁目戸建
タウンハウス- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩13分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区田川北1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上3階建て 築20年
タウンハウス- 十三駅/阪急京都本線 徒歩13分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区田川1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバージュテラス木川
テラスハウス- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩12分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目
- 築98年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 十三駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩7分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三津屋北1丁目 貸家
タウンハウス- 十三駅/阪急京都本線 徒歩19分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩3分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコート新高
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩8分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区新高004
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA塚本
アパート- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上13階建て 築6年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区木川東004
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淀川区三津屋北1丁目2SK貸家
一戸建て- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩18分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩5分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1
- 築74年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淀川区三津屋北2丁目6DK貸家
一戸建て- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩5分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北2
- 築85年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淀川区新北野3丁目5LDK貸家
一戸建て- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淀川区三津屋北1丁目2LDK貸家
一戸建て- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩3分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエ新大阪
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩18分 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上12階建て 築20年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩23分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区西中島6
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレーブエムズ
アパート- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩14分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上9階建て 築17年
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩20分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 南方駅/阪急京都本線 徒歩2分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩19分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区西中島002
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス野里II
アパート- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩29分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 御幣島駅/東西線 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩12分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上8階建て 築23年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩14分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NLC新大阪
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩14分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区木川東003
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェイーネ新高
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩18分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区新高5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南方駅 地上6階建て 築23年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 南方駅/阪急京都本線 徒歩3分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西中島004
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田川北2丁目テラスハウス
一戸建て- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩12分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩33分
- 大阪府大阪市淀川区田川北2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上3階建て 築6年
アパート- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩18分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 御幣島駅/東西線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上2階建て 築13年
アパート- 十三駅/阪急京都本線 徒歩12分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 御幣島駅/東西線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区塚本3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒町2丁目テラスハウス
一戸建て- 十三駅/阪急京都本線 徒歩30分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩11分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 加島駅/東西線 徒歩27分
- 大阪府豊中市大黒町2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 十三駅のメゾネットタイプの平均賃料 ※ 8.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 十三駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 十三駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 6.7万円 10.2万円 13.1万円 15.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
十三駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
|
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
| |
十三駅(阪急)の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札内連絡通路 ・６番線ホーム⇔東改札 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札内の連絡通路 | 《車椅子対応》 ・１番線ホーム上 |
| スロープ | その他 |
・１番線ホーム⇔西改札 | ・ＡＥＤ ・触知図式案内板 ・盲導鈴 |
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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