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レオパレスふくみつ
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県彦根市野瀬町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上3階建て 築30年
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県彦根市戸賀町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：城南小学校前 停歩7分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パッションエスポア
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村マンション
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上3階建て 築32年
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスShin
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分
- 滋賀県彦根市川瀬馬場町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩41分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 多賀大社前駅/近江鉄道多賀線 徒歩35分 スクリーン駅/近江鉄道多賀線 徒歩43分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩44分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県彦根市野田山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクレール
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県彦根市小泉町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル戸賀
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県彦根市戸賀町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールSAKAHAN
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分
- 滋賀県彦根市大堀町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県彦根市大堀町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エスポアール
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 滋賀県彦根市中藪2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース福満
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリア戸賀
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：戸賀団地 停歩1分以内 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩39分
- 滋賀県彦根市戸賀町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うらら香VOL．II
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：市立病院口停 停歩3分
- 滋賀県彦根市八坂町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジタウン風見鶏
アパート3.11
（評価27件）
コメント18件- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩80分
- 滋賀県彦根市八坂町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上3階建て 築30年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩80分
- 滋賀県彦根市八坂町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークハイツ
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分
- 滋賀県彦根市日夏町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 河瀬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分
- 滋賀県彦根市日夏町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンセピア223
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩9分 スクリーン駅/近江鉄道多賀線 徒歩17分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスぺランサ日夏
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩44分
- 滋賀県彦根市日夏町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NASU27
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上2階建て 築45年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩25分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩35分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上4階建て 築25年
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小泉ファインハイツ
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 滋賀県彦根市小泉町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NASU35
アパート3.33
（評価3件）
コメント1件- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスChaos
アパート- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩23分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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