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樫原庭井9-11貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 桂駅/阪急京都本線 徒歩17分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市西京区樫原庭井
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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久我御旅町貸家27号地
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩33分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 京都府京都市伏見区久我御旅町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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川島権田町貸家3
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 桂駅/阪急京都本線 徒歩14分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市西京区川島権田町
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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桂浅原町貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 桂駅/阪急京都本線 徒歩10分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市西京区桂浅原町
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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樫原庭井貸家
一戸建て- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 桂駅/阪急京都本線 徒歩17分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市西京区樫原庭井000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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御陵北山下町店舗付き住宅
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 桂駅/阪急京都本線 徒歩18分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩20分
- 京都府京都市西京区御陵北山下町
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下津林中島町テラスハウス
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩20分 桂駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 京都府京都市西京区下津林中島町
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Refiant Verde
マンション- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩15分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市南区久世上久世町
- 築7年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 桂川駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市南区久世大薮町
- 築54年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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向日市寺戸町石田12-22貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩2分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩21分
- 京都府向日市寺戸町石田
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルカディア
アパート- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 桂駅/阪急京都本線 徒歩4分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩20分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 京都府京都市西京区川島有栖川町000
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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寺戸町石田貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩3分 桂駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府向日市寺戸町石田
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南区久世大薮町戸建て
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市南区久世大薮町
- 築54年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樫原釘貫町貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩20分 桂駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市西京区樫原釘貫
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 洛西口駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩20分 桂駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市西京区樫原釘貫
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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樫原前田町貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 桂駅/阪急京都本線 徒歩20分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市西京区樫原前田町
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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桂北浦町戸建貸家
一戸建て- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 桂駅/阪急京都本線 徒歩9分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市西京区下津林北浦町000
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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桂艮町貸家(39-1)
一戸建て- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 桂駅/阪急嵐山線 徒歩7分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩15分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩30分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 京都府京都市西京区桂艮町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ZEPHYR21
マンション- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 桂駅/阪急京都本線 徒歩30分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩35分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩35分
- 京都府京都市西京区樫原芋峠000
- 築31年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大枝塚原町貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩41分 桂駅/阪急京都本線 徒歩45分
- 京都府京都市西京区大枝塚原町
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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桂野里町貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 桂駅/阪急京都本線 徒歩4分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩22分
- 京都府京都市西京区桂野里町
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 向日町駅 地上2階建て 築56年
テラスハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市南区久世殿城町
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 洛西口駅 地上2階建て 築40年
一戸建て- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩20分 桂駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市西京区樫原前田町
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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久世殿城町貸家
テラスハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市南区久世殿城町
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺戸町山縄手貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府向日市寺戸町山縄手
- 築57年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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下津林東大般若町貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 桂駅/阪急京都本線 徒歩17分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 京都府京都市西京区下津林東大般若町
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 2階建 築42年
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 桂駅/阪急京都本線 徒歩17分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 京都府京都市西京区下津林東大般若町
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樫原分田貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 桂駅/阪急京都本線 徒歩19分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 京都府京都市西京区樫原分田
- 築60年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中久世貸家
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市南区久世中久世町2
- 築58年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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物集女町五ノ坪戸建て
タウンハウス- 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩6分 桂駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府向日市物集女町五ノ坪
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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