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阪急京都本線 東向日駅 地上2階建て 築19年
アパート- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩10分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 京都府向日市寺戸町東野辺
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 向日町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩32分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 竹田駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩49分
- 京都府京都市南区久世築山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西向日駅 地上3階建て 築29年
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩35分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 京都府京都市伏見区久我森の宮町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン向日町
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩8分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 京都府向日市寺戸町瓜生
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 向日町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩8分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 京都府向日市寺戸町瓜生
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野マンション
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩13分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 京都府向日市寺戸町北野
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 東向日駅 地上4階建て 築29年
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩13分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 京都府向日市寺戸町北野
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・コートA棟
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩12分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩22分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 京都府長岡京市滝ノ町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡崎グリーンハイツ
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩8分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 京都府向日市寺戸町修理式
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’SRANA
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩7分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府向日市寺戸町東ノ段
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 東向日駅 地上4階建て 築35年
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩7分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府向日市寺戸町東ノ段
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 向日町駅 地上3階建て 築30年
一戸建て- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩40分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩42分
- 京都府京都市伏見区久我本町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー スクエア
アパート- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 桂駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市西京区下津林南中島町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西向日駅 地上3階建て 築35年
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩10分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府長岡京市滝ノ町2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバリープレース
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩33分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩35分
- 京都府京都市南区吉祥院嶋樫山町000
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上5階建て 築17年
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩33分 上鳥羽口駅/近鉄京都線 徒歩35分 西院駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：築山 停歩16分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩42分
- 京都府京都市南区吉祥院嶋樫山町
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESTA’87
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市南区久世中久世町5丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西向日駅 地上3階建て 築29年
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 竹田駅/近鉄京都線 バス18分/バス停：久我の社 停歩3分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩27分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 中書島駅/京阪本線 徒歩52分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩60分
- 京都府京都市伏見区久我森の宮町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩30分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス38分/バス停：久我の杜 停歩3分 淀駅/京阪本線 徒歩50分 中書島駅/京阪本線 徒歩53分 竹田駅/近鉄京都線 徒歩55分
- 京都府京都市伏見区久我森の宮町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩7分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府向日市寺戸町岸ノ下
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン清風
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 桂駅/阪急京都本線 徒歩11分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市西京区下津林楠町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西向日駅 地上3階建て 築35年
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩12分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 京都府長岡京市滝ノ町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩12分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 京都府長岡京市滝ノ町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西向日駅 地上3階建て 築35年
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩12分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 京都府長岡京市滝ノ町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴェンテ東向日
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩3分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩16分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩22分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府向日市寺戸町梅ノ木
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 東向日駅 地上4階建て 築27年
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩5分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 京都府向日市寺戸町梅ノ木
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺戸町永田テラスハウス
一戸建て- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩12分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府向日市寺戸町永田
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 桂川駅 地上5階建て 築34年
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 京都府京都市南区久世川原町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西向日駅 地上3階建て 築52年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩9分 東向日駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府向日市鶏冠井町番田
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第22長栄エバグリーン桂川
マンション- 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩16分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 桂駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 京都府京都市南区久世川原町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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