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御代開マンション
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 甲子園駅/阪神本線 徒歩24分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市甲子園口3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイバーシティ武庫川
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩34分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市武庫町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築40年
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市武庫町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築36年
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘西2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト武庫之荘
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン武庫之荘WEST
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘西2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ武庫之荘
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩16分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘7
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクレセント
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 武庫川駅/阪神本線 徒歩10分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市小松町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 武庫川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 武庫川駅/阪神本線 徒歩10分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市小松町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 武庫川駅 地上3階建て 築59年
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 武庫川駅/阪神本線 徒歩10分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩15分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩21分 甲子園駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市小松北町2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアーズ武庫之荘
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩8分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上7階建て 築30年
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩7分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩30分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩34分 甲子園駅/阪神本線 徒歩35分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 兵庫県西宮市甲子園口北町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・トリニテ・カルム
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩18分
- 兵庫県西宮市田代町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩8分 甲子園駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県西宮市上鳴尾町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル小松
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 武庫川駅/阪神本線 徒歩5分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩9分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩16分 甲子園駅/阪神本線 徒歩17分 洲先駅/阪神武庫川線 徒歩21分
- 兵庫県西宮市小松南町3丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール武庫川
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 武庫川駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市大庄北3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE CITY甲子園口
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 甲子園駅/阪神本線 徒歩19分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩24分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩26分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県西宮市甲子園口2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上5階建て 築34年
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 甲子園駅/阪神本線 徒歩19分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩24分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩26分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県西宮市甲子園口2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OSビル
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩6分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hアーシュ
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩8分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩8分 武庫川駅/阪神本線 徒歩13分 洲先駅/阪神武庫川線 徒歩13分 甲子園駅/阪神本線 徒歩18分 武庫川団地前駅/阪神武庫川線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市笠屋町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRONTE西立花
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市西立花町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニテック武庫川
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 武庫川駅/阪神本線 徒歩22分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上5階建て 築37年
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIZUKI武庫之荘
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 武庫川駅/阪神本線 徒歩53分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花園町貸家 北棟
一戸建て- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩12分 甲子園駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市花園町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩12分 甲子園駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市花園町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ米田
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩1分以内 洲先駅/阪神武庫川線 徒歩7分 武庫川駅/阪神本線 徒歩9分 武庫川団地前駅/阪神武庫川線 徒歩14分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩18分 甲子園駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市東鳴尾町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキータウン2番館
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 甲子園駅/阪神本線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県西宮市甲子園口4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上2階建て 築29年
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 甲子園駅/阪神本線 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県西宮市甲子園口4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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