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スペアライフ
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩10分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市瓦林町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上3階建て 築15年
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩13分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘6
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエリーゼ
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩3分 武庫川駅/阪神本線 徒歩14分 甲子園駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市里中町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三和園(1-22-1)
一戸建て- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 武庫川駅/阪神本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市大島1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 武庫川駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 武庫川駅/阪神本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市大島1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 武庫川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 武庫川駅/阪神本線 徒歩2分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩13分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩14分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市武庫川町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ立花3
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩28分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩28分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩29分 尼崎駅/阪神本線 徒歩38分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市七松町1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェールシェトワ-シェアハウス-
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩14分 甲子園駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県西宮市若草町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローカスハイツ
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 市バス バス停：西武庫団地 停歩2分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩18分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩26分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上4階建て 築41年
マンション3.43
（評価14件）
コメント14件- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩21分 甲子園駅/阪神本線 徒歩22分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 兵庫県西宮市甲子園口3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン甲子園口II
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩22分 甲子園駅/阪神本線 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市甲子園口4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上4階建て 築40年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 甲子園駅/阪神本線 徒歩22分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩26分
- 兵庫県西宮市甲子園口4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン上甲子園
マンション4.8
（評価10件）
コメント9件- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 甲子園駅/阪神本線 徒歩15分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩17分 久寿川駅/阪神本線 徒歩23分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市上甲子園1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンクレーゼ
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 武庫川駅/阪神本線 徒歩25分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩28分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 兵庫県尼崎市大庄北003
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレード
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩13分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市荒木町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ立花第2
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市水堂町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上2階建て 築36年
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市水堂町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上3階建て 築48年
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩18分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩26分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市武庫元町2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上6階建て 築33年
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 武庫川駅/阪神本線 徒歩25分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市大庄北3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築41年
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水堂町2丁目テラスハウス
一戸建て- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市水堂町2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上2階建て 築63年
一戸建て- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市水堂町2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイグラン武庫之荘
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩12分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県尼崎市水堂町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築26年
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩41分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩44分
- 兵庫県尼崎市武庫元町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 武庫川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 武庫川駅/阪神本線 徒歩23分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市稲葉荘1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール武庫之荘
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩39分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩40分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩46分
- 兵庫県尼崎市武庫元町001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水堂町2丁目
タウンハウス- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市水堂町2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン西宮北口4
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩9分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 今津駅/阪急今津線 徒歩18分
- 兵庫県西宮市深津町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上4階建て 築38年
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩6分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩10分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県西宮市深津町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレス南武庫之荘
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩10分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 武庫川駅/阪神本線 徒歩53分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘6
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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