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ハウス OJI
アパート- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分 岩屋駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通1
- 築65年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 10階建 築19年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区国香通1
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スプランディット王子公園
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 西灘駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区倉石通003
- 築4年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 王子公園駅 3階建 築30年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩19分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県神戸市灘区箕岡通2
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 西灘駅 5階建 築28年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西灘駅/阪神本線 徒歩1分以内 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 岩屋駅/阪神本線 徒歩6分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区都通5
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 王子公園駅 3階建 築32年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩11分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区籠池通2
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドミール春日野道N
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区国香通1
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルフォーレ上筒井
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通6
- 築27年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 春日野道駅 2階建 築50年
アパート- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩18分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区神仙寺通4
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西灘駅 2階建 築29年
アパート- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 西灘駅/阪神本線 徒歩3分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートノブ
アパート- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西灘駅/阪神本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズ神戸三宮イースト
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築18年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 王子公園駅 6階建 築52年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩6分 西灘駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市灘区中原通3
- 築52年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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中島通3丁目アパート
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩16分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市中央区中島通3
- 築54年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中島通3丁目アパート
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩16分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩17分 岩屋駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市中央区中島通3丁目
- 築51年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 灘駅 8階建 築35年
マンション3.25
（評価8件）
コメント3件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩2分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7
- 築35年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
帆先マンション
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分 岩屋駅/阪神本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区原田通2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 灘駅 4階建 築29年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 西灘駅/阪神本線 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 西灘駅 2階建 築27年
アパート- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 西灘駅/阪神本線 徒歩2分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アルページュ
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 西灘駅/阪神本線 徒歩3分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・アクトゥール
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 7階建 築36年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 3階建 築51年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩14分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩15分 岩屋駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市中央区中島通3
- 築51年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハピネス王子公園
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩6分 岩屋駅/阪神本線 徒歩11分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区坂口通1
- 築98年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 春日野道駅 地上5階建て 築42年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 灘駅 11階建 築33年
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩2分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7
- 築33年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サン・モアマンション
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区原田通1
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャトレ王子
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 西灘駅/阪神本線 徒歩11分 岩屋駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区王子町1
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サムティ灘駅前
マンション3.25
（評価8件）
コメント3件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩2分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7
- 築35年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダンディライオン灘
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩4分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7
- 築37年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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