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OsakaMetro千日前線 今里駅 地上6階建て 築27年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二楠マンション
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩7分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上4階建て 築50年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩18分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区巽北1丁目
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 南巽駅 地上3階建て 築2年
アパート- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩25分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区巽中3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築10年
アパート- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メダリアン巽
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩30分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区巽西3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上6階建て 築36年
マンション2.75
（評価12件）
コメント12件- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里南4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイギス
アパート- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩25分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩32分
- 大阪府大阪市生野区巽中3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区玉津3
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe布施北3
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩13分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市足代北1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスプロス弐番館
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区神路3丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ21
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩31分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩20分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩25分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区舎利寺1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生野ハイツ
マンション2.88
（評価16件）
コメント16件- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区巽北1
- 築54年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム・ステージ小路
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区小路1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし小路
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩12分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区小路3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツロータリー
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 玉造駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区大今里3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 布施駅 地上14階建て 築6年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩12分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市足代新町
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサAY
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪ストーリア
マンション- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩9分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区玉津3
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上5階建て 築12年
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区大今里西3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ新今里
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里6
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 今里駅 地上8階建て 築11年
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 玉造駅/大阪環状線 徒歩11分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス北巽駅西
アパート- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩16分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市生野区巽北2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンポートハイム大今里
マンション5.0
（評価4件）
コメント0件- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東成区大今里南3
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上5階建て 築39年
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区新今里7
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上2階建て 築8年
アパート- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区中川2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上6階建て 築28年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩3分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュックメゾンS-SHINFUKAE XIII
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩12分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市足代北1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール小路
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区小路東2
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上5階建て 築36年
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩11分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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