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近鉄奈良線 布施駅 7階建 築23年
マンション4.11
（評価9件）
コメント7件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市足代3
- 築23年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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足代マンション
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市足代1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 3階建 築37年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市足代1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上4階建て 築37年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区小路東1丁目
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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MOCヴィレッジ
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩11分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市三ノ瀬1
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスNEO長堂アウローラ
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩9分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長堂2
- 築2年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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CTビュー永和
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩3分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩13分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市長栄寺
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro千日前線 小路駅 3階建 築6年
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩13分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区小路東2
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ライフ・アンス
アパート- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区小路東1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディ小阪
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩5分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分
- 大阪府東大阪市高井田元町2
- 築21年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上15階建て 築17年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩23分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩8分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 放出駅/片町線 徒歩13分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市高井田西6丁目
- 築17年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フジパレスフォンターナ1番館
アパート- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩27分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩7分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムリップル荒川
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩7分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩9分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市荒川1
- 築36年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR河内永和駅 地上6階建て 築3年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩3分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩13分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市長栄寺000
- 築3年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄奈良線 河内永和駅 地上3階建て 築2年
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩16分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩6分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩6分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩14分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市高井田元町2丁目
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セイワパレス深江南
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩16分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区深江南1
- 築3年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 高井田中央駅 9階建 築18年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩16分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩8分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市高井田本通5
- 築18年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム俊徳道
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩7分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩7分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩9分
- 大阪府東大阪市俊徳町5
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Shining布施離宮
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩2分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代3丁目
- 築5年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 5階建 築34年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩12分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市長堂2
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 4階建 築38年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市足代1
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベージュ布施
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市足代北2
- 築4年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ小路
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区小路1
- 築6年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro千日前線 小路駅 10階建 築6年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市生野区小路1
- 築6年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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林コーポ
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府大阪市生野区小路東1
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ横沼
アパート- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩20分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩4分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩5分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩9分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市横沼町3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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EST布施
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市足代新町
- 築9年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・ショコラ
アパート- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩15分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩17分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区小路東3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築7年
アパート- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区小路東1丁目
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャトー俊徳
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩14分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩8分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市永和1
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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