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OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築7年
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro千日前線 桜川駅 15階建 築18年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築18年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エステムコート難波サウスプレイス
マンション3.77
（評価53件）
コメント51件- なんば駅/南海線 徒歩12分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 10階建 築19年
マンション3.77
（評価53件）
コメント51件- なんば駅/南海線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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J-PRIDE難波南
マンション- なんば駅/南海線 徒歩17分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築7年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目
- 築7年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 大国町駅 地上15階建て 築7年
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩21分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目
- 築7年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール南堀江
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築40年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 なんば駅 14階建 築17年
マンション4.39
（評価38件）
コメント36件- なんば駅/南海線 徒歩2分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区難波中2
- 築17年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 なんば駅 10階建 築20年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 大阪難波駅/阪神なんば線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区幸町1
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築39年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町001
- 築39年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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トリル日本橋
マンション- なんば駅/南海線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築38年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コンソラーレ難波
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築22年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ソルテラス難波NEO
マンション- なんば駅/南海線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築2年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro千日前線 日本橋駅 7階建 築39年
マンション- なんば駅/南海線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築39年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 14階建 築2年
マンション- なんば駅/南海線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築2年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 10階建 築16年
マンション4.6
（評価5件）
コメント1件- なんば駅/南海線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築16年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エグゼ難波東
マンション- なんば駅/南海線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築17年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 15階建 築17年
マンション- なんば駅/南海線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築17年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エステムコート難波ミューステージ
マンション4.78
（評価18件）
コメント18件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区難波中3
- 築23年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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デイズハイツ夕陽ヶ丘
マンション- 難波駅/南海高野線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区下寺001
- 築34年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティライフ難波西
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築24年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro千日前線 桜川駅 13階建 築24年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築24年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上10階建て 築20年
マンション3.67
（評価3件）
コメント1件- なんば駅/南海線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩11分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンリエール
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区幸町1
- 築45年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エステムコート難波VIIビヨンド
マンション- なんば駅/南海線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築3年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ルネ日本橋anhelo
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- なんば駅/南海線 徒歩12分 難波駅/南海線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築17年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築5年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 築5年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 11階建 築5年
マンション- なんば駅/南海線 徒歩14分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築5年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上9階建て 築6年
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目
- 築6年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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