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タウンハウス藤井寺
タウンハウス- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府藤井寺市野中5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール羽曳が丘
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩29分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩49分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩56分
- 大阪府羽曳野市羽曳が丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングヒルズ羽曳野
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩18分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩36分
- 大阪府羽曳野市西浦4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植田マンション
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩36分
- 大阪府羽曳野市軽里2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツつばさ
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩26分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市野々上2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古市6丁目戸建
タウンハウス- 古市駅/近鉄長野線 徒歩15分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市古市6
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイル竹田
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府羽曳野市古市2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼックス藤ヶ丘B
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市藤ケ丘4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ新町
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩20分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩25分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府羽曳野市西浦000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 古市駅 地上2階建て 築61年
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市古市2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新熊ハイツ
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩32分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市はびきの7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩40分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩45分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩50分
- 大阪府羽曳野市羽曳が丘4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野々上1丁目貸家
タウンハウス- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府羽曳野市野々上1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン白鳥
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市白鳥3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンハイムスギモト
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府藤井寺市道明寺4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレI
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 バス13分/バス停：羽曳が丘五丁目 停歩8分 古市駅/福知山線 徒歩22分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩38分
- 大阪府羽曳野市西浦4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーM
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市誉田2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAngelsII
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 古市駅/近鉄長野線 徒歩14分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市青山3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大栄ハウス
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 古市駅/近鉄長野線 徒歩24分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市野々上4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ 112
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府羽曳野市碓井1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみささぎ
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府羽曳野市西浦1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズテリア誉田
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩15分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩10分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府羽曳野市誉田7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテメゾン野中
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市野中1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原マンション
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩33分
- 大阪府藤井寺市野中4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージII
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市白鳥2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミティ弐番館
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩4分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市誉田3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古市6丁目貸家
タウンハウス- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市古市6
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンスラウム25
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市はびきの4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン竹ノ内
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩29分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府羽曳野市伊賀3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上3階建て 築24年
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩9分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市軽里3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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