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ビレッジハウス南小足第二2号棟
マンション- 虎姫駅/北陸本線 徒歩97分 長浜駅/北陸本線 徒歩65分 田村駅/北陸本線 徒歩83分
- 滋賀県長浜市南小足町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフォレスト
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩85分 長浜駅/北陸本線 徒歩25分 田村駅/北陸本線 徒歩32分 坂田駅/北陸本線 徒歩68分
- 滋賀県長浜市四ツ塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築24年
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩85分 長浜駅/北陸本線 バス18分/バス停：市民交流センター 停歩5分 田村駅/北陸本線 徒歩32分
- 滋賀県長浜市四ツ塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス南小足第二1号棟
マンション- 虎姫駅/北陸本線 徒歩96分 長浜駅/北陸本線 徒歩65分 田村駅/北陸本線 徒歩83分
- 滋賀県長浜市南小足町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小堀1号棟
マンション- 虎姫駅/北陸本線 徒歩86分 田村駅/北陸本線 徒歩30分 長浜駅/北陸本線 徒歩39分 坂田駅/北陸本線 徒歩65分
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス南小足第二1号棟 (202号室)
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩97分 長浜駅/北陸本線 徒歩67分 田村駅/北陸本線 徒歩90分
- 滋賀県長浜市南小足町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RFマンション祇園
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩75分 長浜駅/北陸本線 徒歩23分 田村駅/北陸本線 徒歩58分
- 滋賀県長浜市祇園町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上6階建て 築41年
マンション- 虎姫駅/北陸本線 徒歩77分 長浜駅/北陸本線 徒歩7分 田村駅/北陸本線 徒歩47分
- 滋賀県長浜市公園町000
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上3階建て 築43年
マンション- 虎姫駅/北陸本線 徒歩77分 長浜駅/北陸本線 徒歩8分 田村駅/北陸本線 徒歩48分
- 滋賀県長浜市公園町000
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 虎姫駅/北陸本線 徒歩71分 長浜駅/北陸本線 徒歩13分 田村駅/北陸本線 徒歩50分
- 滋賀県長浜市末広町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上4階建て 築28年
マンション- 虎姫駅/北陸本線 徒歩63分 長浜駅/北陸本線 徒歩17分 田村駅/北陸本線 徒歩58分 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分
- 滋賀県長浜市祇園町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩61分 長浜駅/北陸本線 バス7分/バス停：長浜警察署前 停歩5分 坂田駅/北陸本線 徒歩61分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ノールII
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩61分 長浜駅/北陸本線 徒歩34分 田村駅/北陸本線 徒歩60分 坂田駅/北陸本線 徒歩61分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩62分 長浜駅/北陸本線 徒歩34分 田村駅/北陸本線 徒歩64分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン・ハイツ
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩67分 長浜駅/北陸本線 バス23分/バス停：西友長浜楽市前 停歩1分以内 田村駅/北陸本線 徒歩51分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩67分 長浜駅/北陸本線 バス23分/バス停：西友長浜楽市前 停歩1分以内 田村駅/北陸本線 徒歩51分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩78分 長浜駅/北陸本線 徒歩28分 田村駅/北陸本線 徒歩48分
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩79分 長浜駅/北陸本線 徒歩34分 田村駅/北陸本線 徒歩52分
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーI
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩54分 長浜駅/北陸本線 徒歩28分 田村駅/北陸本線 徒歩65分
- 滋賀県長浜市神照町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三ツ矢元町貸家
一戸建て- 虎姫駅/北陸本線 徒歩65分 長浜駅/北陸本線 徒歩14分 田村駅/北陸本線 徒歩51分
- 滋賀県長浜市三ツ矢元町
- 築101年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノI
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩78分 長浜駅/北陸本線 徒歩28分 田村駅/北陸本線 徒歩48分
- 滋賀県長浜市小堀町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上3階建て 築27年
マンション- 虎姫駅/北陸本線 徒歩56分 長浜駅/北陸本線 徒歩20分 田村駅/北陸本線 徒歩65分
- 滋賀県長浜市十里町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンハイツ
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩79分 長浜駅/北陸本線 徒歩21分 田村駅/北陸本線 徒歩40分
- 滋賀県長浜市南高田町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドリバーマンションI
マンション- 虎姫駅/北陸本線 徒歩54分 長浜駅/北陸本線 徒歩22分
- 滋賀県長浜市十里町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上3階建て 築27年
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩79分 長浜駅/北陸本線 徒歩21分 田村駅/北陸本線 徒歩40分
- 滋賀県長浜市南高田町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエスト松栄2号館
マンション- 虎姫駅/北陸本線 徒歩63分 長浜駅/北陸本線 徒歩18分 田村駅/北陸本線 徒歩57分
- 滋賀県長浜市祇園町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上4階建て 築28年
マンション- 虎姫駅/北陸本線 徒歩63分 長浜駅/北陸本線 徒歩19分 田村駅/北陸本線 徒歩57分
- 滋賀県長浜市祇園町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルト・グラン
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩78分 長浜駅/北陸本線 徒歩17分 田村駅/北陸本線 徒歩31分 坂田駅/北陸本線 徒歩64分
- 滋賀県長浜市平方町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築14年
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩78分 長浜駅/北陸本線 徒歩17分 田村駅/北陸本線 徒歩31分 坂田駅/北陸本線 徒歩67分
- 滋賀県長浜市平方町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 虎姫駅/北陸本線 徒歩59分 長浜駅/北陸本線 徒歩35分 田村駅/北陸本線 徒歩64分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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