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阪和線 鳳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東羽衣駅/阪和線 徒歩16分 羽衣駅/南海線 徒歩16分 鳳駅/阪和線 徒歩8分 富木駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区鳳中町9丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 地上2階建て 築18年
アパート3.1
（評価10件）
コメント2件- 羽衣駅/南海高師浜線 徒歩9分 鳳駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺南町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩7分 富木駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東羽衣駅/阪和線 徒歩21分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺元町1丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス高石駅西1番館
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩22分 東羽衣駅/阪和線 徒歩28分 高石駅/南海線 徒歩4分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩9分 伽羅橋駅/南海高師浜線 徒歩12分 北助松駅/南海線 徒歩15分 北信太駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府高石市千代田001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺鳳中町サウス
アパート- 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩7分 富木駅/阪和線 徒歩17分 高石駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺鳳中VI番館
アパート- 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩7分 津久野駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築15年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 東羽衣駅/阪和線 徒歩20分 富木駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区鳳西町1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築16年
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩19分 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区鳳中町4丁
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス浜寺石津
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩42分 石津川駅/南海線 徒歩2分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区浜寺南町3丁貸家
タウンハウス- 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海高師浜線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺南町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築17年
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩24分 鳳駅/阪和線 徒歩5分 富木駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳東町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンライフ浜寺
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩32分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩13分 津久野駅/阪和線 徒歩22分 浜寺公園駅/南海線 徒歩22分 上野芝駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築17年
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区鳳西町2丁
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール高石
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 羽衣駅/南海線 徒歩36分 北助松駅/南海線 徒歩7分 高石駅/南海線 徒歩16分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩17分
- 大阪府高石市千代田6
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスフォーゲルI番館
アパート- 東羽衣駅/阪和線 徒歩11分 羽衣駅/南海線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩12分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩22分 富木駅/阪和線 徒歩6分 伽羅橋駅/南海高師浜線 徒歩15分 高石駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府高石市西取石003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスフォーゲル
アパート- 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩11分 富木駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区鳳西町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Melon羽衣
タウンハウス- 羽衣駅/南海線 徒歩12分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 高石駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府高石市東羽衣7
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャルマン
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩21分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩5分 高石駅/南海線 徒歩6分 伽羅橋・南駅/南海高師浜線 徒歩11分 北助松駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府高石市千代田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩26分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩21分 富木駅/阪和線 徒歩7分 高石駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府高石市西取石3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩21分 富木駅/阪和線 徒歩7分 伽羅橋駅/南海高師浜線 徒歩16分 高石駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府高石市西取石003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス西取石1番館
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩22分 富木駅/阪和線 徒歩7分 伽羅橋駅/南海高師浜線 徒歩16分 高石駅/南海線 徒歩20分 鳳駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府高石市西取石003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスセリーニ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区鳳中町10
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAMADERA PUNTO
マンション- 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 鳳駅/阪和線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺元町6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO あすと松之浜
マンション3.94
（評価18件）
コメント18件- 羽衣駅/南海線 徒歩51分 松ノ浜駅/南海線 徒歩1分以内 北助松駅/南海線 徒歩13分 泉大津駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府泉大津市二田町1
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築16年
アパート- 羽衣駅/南海線 徒歩20分 鳳駅/阪和線 徒歩3分 富木駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区鳳東町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラグレスオカモト
マンション- 羽衣駅/南海線 徒歩22分 富木駅/阪和線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府高石市西取石1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋浜寺公園町
アパート- 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩4分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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