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泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築19年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩23分 初芝駅/南海高野線 徒歩27分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区土師町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NGT－21’FUKUDA
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 バス24分/バス停：福町 停歩9分 北野田駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩29分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩33分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩50分
- 大阪府堺市中区福田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 バス24分/バス停：福町 停歩9分 北野田駅/南海高野線 徒歩16分 狭山駅/南海高野線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 バス16分/バス停：福町 停歩9分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市中区福田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上2階建て 築39年
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩5分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩4分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン学園
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩12分 初芝駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市中区学園町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴメゾン三国ヶ丘
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区向陵西町4丁
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上8階建て 築6年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩13分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区向陵西町004
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上4階建て 築19年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン大和
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川内1
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩5分 白鷺駅/南海高野線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス百舌鳥八幡2番館
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築53年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2丁
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上2階建て 築34年
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 バス23分/バス停：八田北町 停歩5分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩22分 鳳駅/阪和線 徒歩33分 津久野駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市中区八田北町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GraceMoon
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2丁
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上3階建て 築30年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分 白鷺駅/南海高野線 徒歩5分
- 大阪府堺市中区新家町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルトボナール
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 バス23分/バス停：八田北町 停歩5分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 津久野駅/阪和線 徒歩35分 鳳駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区八田北町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上4階建て 築25年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築23年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード白鷺
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩2分
- 大阪府堺市東区白鷺町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイーグレット
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩4分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区白鷺町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上5階建て 築21年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区向陵中町006
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 白鷺駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区新金岡町5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスノーブル
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩49分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩4分 上野芝駅/阪和線 徒歩42分 白鷺駅/南海高野線 徒歩43分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハース金岡
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 白鷺駅/南海高野線 徒歩13分 初芝駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区金岡町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ金岡東G団地7棟
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレスコート新金岡2
マンション2.4
（評価5件）
コメント5件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺もず
アパート- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩19分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス黒土
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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