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リーガルあみだ池新町
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築12年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 西長堀駅 地上14階建て 築17年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベスト本町WEST
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥内阿波座駅前マンション
マンション4.07
（評価15件）
コメント13件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 福島駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区靱本町3丁目
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーレ阿波座南
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区立売堀6
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺マンション
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールハイツ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズ江戸堀ウエストパーク
マンション4.82
（評価11件）
コメント11件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 玉川駅 地上11階建て 築19年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 野田駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区玉川3丁目
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
●サムティ土佐堀Ribera
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区土佐堀2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーレ京町堀
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区京町堀3
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上11階建て 築6年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区川口3
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxeドーム前I
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区九条南002
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上5階建て 築38年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区江之子島1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MESSAGE九条
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩4分 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベロワイヤル16
マンション4.0
（評価58件）
コメント53件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩8分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 新福島駅/東西線 徒歩15分 野田駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区江之子島1
- 築43年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上10階建て 築42年
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 野田駅/大阪環状線 徒歩16分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上16階建て 築43年
マンション4.0
（評価58件）
コメント53件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 野田駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江之子島1
- 築43年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベロワイヤル
マンション4.0
（評価58件）
コメント53件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分 野田駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江之子島1
- 築43年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅 地上7階建て 築20年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩13分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区靱本町1
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ江戸堀
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 野田駅/大阪環状線 徒歩16分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上15階建て 築6年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 玉川駅 地上11階建て 築19年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 野田駅/大阪環状線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 新福島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区玉川3
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上8階建て 築3年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 野田駅/大阪環状線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーロ江戸堀
マンション3.72
（評価18件）
コメント18件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 玉川駅 地上13階建て 築15年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 野田駅/大阪環状線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 新福島駅/東西線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区玉川3
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上10階建て 築21年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区立売堀3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オフィスポート本町WEST
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区阿波座2丁目
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック堀江WEST
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩13分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ西長堀(WITH)
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区立売堀5
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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