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プライムツリー内久宝寺
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町004
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーレ堺筋本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満橋駅/京阪本線 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区徳井町2
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区本町橋
- 築43年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イニシア大手前
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区徳井町1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション東本町
マンション4.24
(評価17件)
コメント17件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区常盤町1
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザミッドプレイス
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区内本町1
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENiTE北浜
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 北浜駅/京阪本線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.76
(評価33件)
コメント29件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町1
- 築7年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.73
(評価15件)
コメント6件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区博労町1
- 築11年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス大手前西
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区南新町1
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区南船場3
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーチュン心斎橋イースト
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス内本町
マンション3.83
(評価12件)
コメント12件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩13分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町002
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vinoプレジオ本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区農人橋3
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イグレック南本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区博労町1
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.75
(評価4件)
コメント4件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区内本町1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町2
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 堺筋本町駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 10.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 堺筋本町駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 堺筋本町駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 9.6万円 8.4万円 15万円 25.2万円 32.1万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
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Q質問・相談
賃貸物件の内見、契約について④つ質問です。 内見、契約時に気をつけたほうが良いことを教えてください。 来週人生初の内見に行ってきます。 内装がかなり自分好みなのでこの1軒に絞って問題なければその場で決めようと思っています。 ①内見 ネットでいろいろ注意点を見たのですがもし他にもやったほうが良いことがあれば教えてください。 ※物件は去年の11月にリノベーション済で築25年 リノベ物件ならではのことも教えてもらえるとありがたいです。 ・共用部チェック →掲示板、ゴミ捨て場、エントランス ・メジャー持参で各所サイズを測る →各所扉、カーテンレール、防水パン、 ・スマホの電波(私、楽天モバイルです…) ・備え付けのエアコン年数 ②契約時 YouTubeやTikTokでは下記のものを拒否できると書いてあったのですが本当ですか? コメント欄には「できなかった」とのコメントが多数あったのですが… 【出来ることのほうが多い】【出来ないことのほうが多い】【無理】で答えてもらえるとありがたいです。 ・ハウスクリーニング代 ・鍵交換費用 ・消火器 ・仲介手数料は0.5ヶ月分まで減らせる ・火災保険は自分で選べる もし他にも出来ることや気をつける事があれば教えてください。 ③4,000円の値下げ交渉 内見する物件は去年の11月にリノベーション済なのに既に空室です。 リノベ後に入居があったのか、ずっと空室だったのかはわかりませんが、そのことについてツッコんでも大丈夫でしょうか? 駅から徒歩5分、47㎡の1LDK、リノベして写真を見る限りかなり内装もきれい、先週の段階で5.3万円だったのに昨日見たら4.9万円に値下げされていた為急遽内見を申し込みました。 ただ管理費や駐車場代、その他もろもろで大体6万円くらいになりそうです。 4.5万円までに値下げ交渉したいのですが可能性はありますか? 立地、内装はいいのですがガスがプロパンなのでできるだけ固定費を抑えたいです。 仮に半年ほど空室が続いていたとしたら大家さんもいい加減空室は埋めたいはず。 しかし既に4,000円値下げされたあと、追加で値下げできる可能性はあるのでしょうか? ちなみに4.5万円まで下がれば即決します。 ④ただの疑問 対象の物件はシャーメゾンの物件なのですが、不動産によって安心サポートの金額が880円と1480円のところがあるのですがこの金額の差はなんですか? サポート内容が違うのですか?
A回答①内見 給湯器が給油専用か、追い炊き機能が付いているか、付いているなら追い炊き釜の洗浄ができているか、 エアコン年数が10年以上なら、取り換えを要求した方は良い。 そのままなら、エアコン洗浄はやっているか、 ②契約時 【出来ないことのほうが多い】 ③4,000円の値下げ交渉 2000円程度ならOKかもしれない。 ④ただの疑問 サポート内容や保険会社の違いではないか。
2024年5月6日の堺筋本町駅の新着物件
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ブランズタワー大阪本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区南本町2丁目
- 築1年未満/地上42階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区瓦町002
- 築13年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町001
- 築18年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
堺筋本町駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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堺筋本町の情報
出口情報
1出口 | 中央大通北側,東警察署,東郵便局,大阪産業創造館,大阪商工会議所,マイドームおおさか,シティプラザ大阪,船場中央1丁目,南本町1丁目,本町1丁目,安土町1丁目,備後町1丁目,瓦町1丁目,本町橋 |
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2出口 | (利用時間 7:00~22:00),中央大通北側,帝人ビル連絡通路,船場中央1丁目,南本町1丁目,本町1丁目,安土町1丁目,備後町1丁目,瓦町1丁目 |
3出口 | 中央大通南側,中央区役所,中央区保健福祉センター,中央区民センター,船場中央1丁目,久太郎町1丁目,北久宝寺町1丁目,南久宝寺町1丁目,博労町1丁目,農人橋3丁目,材木町,松屋町住吉 |
4出口 | 堺筋東側,大阪人材銀行,船場中央1丁目,南本町1丁目,本町1丁目,安土町1丁目,備後町1丁目,瓦町1丁目 |
5出口 | 中央大通北側,船場中央1丁目,南本町1丁目,本町1丁目,安土町1丁目,備後町1丁目,瓦町1丁目 |
6出口 | (※閉鎖中),(利用時間),(平日 7:00~22:00),(休日 7:00~21:00),中央大通南側,中央区役所,中央区保健福祉センター,中央区民センター,船場中央1丁目,久太郎町1丁目,南久宝寺町1丁目,博労町1丁目,農人橋3丁目,材木町,松屋町住吉 |
7出口 | (利用時間 7:00~21:00),堺筋東側,タイ王国大阪総領事館,船場中央1丁目,久太郎町1丁目,北久宝寺町1丁目,南久宝寺町1丁目,博労町1丁目 |
8出口 | 中央大通北側,船場中央2・3丁目,南本町2・3丁目,本町2・3丁目,安土町2・3丁目,備後町2・3丁目,瓦町2・3丁目 |
9出口 | 堺筋西側,船場中央2丁目,南本町2丁目,本町2丁目,安土町2丁目,備後町2丁目,瓦町2丁目 |
10出口 | (利用時間),(平日 7:00~22:00),(休日 7:00~21:00),堺筋西側,日本年金機構大手前年金事務所,船場中央2丁目,久太郎町2丁目,北久宝寺町2丁目,南久宝寺町2丁目,博労町2丁目 |
11出口 | (利用時間),(平日 7:00~22:00),(休日 7:00~21:00),中央大通南側,大阪障害者職業センター,船場中央2・3丁目,久太郎町2・3丁目,北久宝寺町2・3丁目,南久宝寺町2・3丁目,博労町2・3丁目 |
12出口 | 本町2交差点北東,堺筋東側,東郵便局,大阪商工会議所,マイドームおおさか,シティプラザ大阪,本町1丁目,安土町1丁目,備後町1丁目,瓦町1丁目,本町橋 |
13出口 | 本町2交差点南東,堺筋東側,東警察署,南本町1丁目,本町1丁目,本町橋 |
14出口 | (利用時間 7:00~23:00),堺筋西側,本町サザンビル連絡通路,本町2丁目,南本町2丁目 |
15出口 | 本町2交差点南東,堺筋西側,本町2丁目,南本町2丁目 |
16出口 | (※閉鎖中) |
17出口 | 本町2交差点北西,堺筋西側,本町2・3丁目,安土町2・3丁目,備後町2・3丁目,瓦町2・3丁目 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | [中央線] ・各ホーム⇔堺筋線各ホーム [堺筋線] ・北東改札⇔地上出口(13番出口付近) ・北西改札⇔地上出口(17番出口付近) [中央線][堺筋線] ・西北・西南改札⇔船場センタービル4号館内 (※8時~18時、日曜・祝日利用不可) ・中北・中南改札⇔船場センタービル3号館内 (※8時~18時、日曜・祝日利用不可) |
エスカレータ | トイレ |
[中央線] ・ホーム⇔東改札 ・東改札⇔2番出口(帝人ビル内) (※7時~19時、土日祝日利用不可) [堺筋線] ・北東改札⇔12番出口 ・北西改札⇔17番出口 | [中央線] 《多機能トイレ》 ・1番線ホーム上 [堺筋線] 《多機能トイレ》 ・2番線ホーム上 |
その他 | |
・AED ・点字運賃表 |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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