板宿駅（兵庫県）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件・賃貸住宅

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板宿駅のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 9.2万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

板宿駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.7万円	5.5万円	6.1万円	6.7万円	9.2万円

このテーマのチェックポイント

1 キレイで新しいのが一番のメリット

新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
2 新築だからこそのデメリットとは

新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
3 新築物件に住むときに注意することは

床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。

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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

大倉山

10.4万円 8.8万円 6.5万円
湊川公園

9.2万円 7.8万円 6.4万円
上沢

8.5万円 7.6万円 6.4万円
長田

7.4万円 6.8万円 6.1万円
新長田

8.1万円 7.4万円 6.2万円
妙法寺

7.8万円 7.1万円 5.1万円
名谷

8.1万円 7.6万円 5.3万円
総合運動公園

7.3万円 6.9万円 4.9万円
学園都市

7.1万円 6.7万円 4.6万円
伊川谷

7.1万円 6.6万円 3.9万円

板宿駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン +フレンズ山陽板宿駅まで39m (徒歩1分) ローソン +フレンズ山陽板宿ちかまで43m (徒歩1分) セブンイレブン神戸板宿駅前まで57m (徒歩1分) ローソン板宿戎三丁目まで211m (徒歩3分) ローソン須磨前池町二丁目まで234m (徒歩3分)	サンディ神戸板宿店まで58m (徒歩1分) ダイエーイオンフードスタイル板宿店まで257m (徒歩4分) ライフ須磨鷹取店まで548m (徒歩7分) ローソンストア100 長田水笠通まで764m (徒歩10分) ライフ西代店まで765m (徒歩10分)
保育園	幼稚園
須磨保育所まで250m (徒歩4分) 太田共同保育園まで340m (徒歩5分) いたやど保育園まで342m (徒歩5分) 幼保連携型認定こども園大手幼稚園まで523m (徒歩7分) 幼保連携型認定こども園五位の池こども園まで573m (徒歩8分)	平田幼稚園まで88m (徒歩2分) 学校法人上内学園平田幼稚園まで88m (徒歩2分) いたやど保育園まで342m (徒歩5分) 育英幼稚園まで398m (徒歩5分) 一般財団法人武井報效会育英幼稚園まで398m (徒歩5分)
小学校
神戸市立板宿小学校まで301m (徒歩4分) 神戸市立五位の池小学校まで654m (徒歩9分) 神戸市立だいち小学校まで691m (徒歩9分) 神戸市立東須磨小学校まで863m (徒歩11分) 神戸市立蓮池小学校まで865m (徒歩11分)

板宿駅(神戸市営地下鉄)の情報

出口情報

北出口１	板宿小学校,育英高校,平田町１・２丁目,大黒町１・２丁目,飛松町１・２丁目,前池町１・２丁目,庄山町１−３丁目,バスのりば
北出口２	須磨区役所,滝川高校,飛松中学校,須磨学園高校,平田町３−５丁目,大黒町３−５丁目,飛松町３−５丁目,前池町３−５丁目
南出口１	大黒町１・２丁目,戸崎通３丁目
南出口２	大田町交差点,戎町１・２丁目,大田町１・２丁目,戸崎通３丁目,西代通４丁目,寺田町１・２丁目,バスのりば
南出口３	須磨区役所,大黒町３−５丁目
南出口４	太田中学校,大田町交差点,戎町３・４丁目,大田町３−５丁目,寺田町３丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【神戸市交通局】：○ 【山陽電気鉄道】：○	【神戸市交通局】・ホーム⇔改札・改札⇔北出口１【山陽電気鉄道】・各ホーム⇔改札・改札⇔地上
エスカレータ	トイレ
【神戸市交通局】・ホーム⇔改札【山陽電気鉄道】・各ホーム⇔改札	【神戸市交通局】《多機能トイレ》・改札内【山陽電気鉄道】《多機能トイレ》・改札内
スロープ	その他
【神戸市交通局】・改札⇔北出口１【山陽電気鉄道】・改札⇔市営地下鉄方面通路	【神戸市交通局】・ＡＥＤ【山陽電気鉄道】・点字案内（案内板・運賃表）・盲導鈴・ＡＥＤ

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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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板宿駅（兵庫県）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件（マンション・アパート）

上池田1丁目貸家

上池田1丁目戸建

山陽電鉄本線西代駅地上3階建て築1年未満

山陽電鉄本線板宿駅地上2階建て築1年未満

ざ・してぃ須磨V

神戸市営地下鉄海岸線駒ケ林駅地上2階建て築1年未満

Lino月見山

ShaMaison　Bonheur

神戸高速線（東西線）西代駅地上2階建て築1年未満

山陽本線（JR西日本）須磨海浜公園駅地上2階建て築1年未満

リアンデ腕塚

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