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ハイツ善
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス5分/バス停：北白川 停歩4分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：北白川 停歩4分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区北白川久保田町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上3階建て 築39年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス5分/バス停：北白川 停歩4分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：北白川 停歩4分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区北白川久保田町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ紫明
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩22分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市北区出雲路松ノ下町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシルコート堀川今出川
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス8分/バス停：堀川今出川 停歩3分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市上京区今出川通大宮東入2丁目西船橋町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上11階建て 築33年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス8分/バス停：堀川今出川 停歩3分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市上京区今出川通大宮東入2丁目西船橋町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福ノ川ハイツ
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩22分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分 三条駅/京阪鴨東線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築47年
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩22分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分 三条駅/京阪鴨東線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サードニックス舟山
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩6分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：西賀茂車庫前 停歩6分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩6分
- 京都府京都市北区西賀茂今原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築25年
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩6分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：西賀茂車庫前 停歩6分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩6分
- 京都府京都市北区西賀茂今原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山岸
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩38分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市左京区下鴨北芝町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩38分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市左京区下鴨北芝町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岩倉
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス37分/バス停：花園町 停歩1分以内 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 岩倉駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区岩倉花園町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 地上2階建て 築34年
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス37分/バス停：花園町 停歩1分以内 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス5分/バス停：花園町 停歩1分以内 岩倉駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分
- 京都府京都市左京区岩倉花園町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桃園ハイツ
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩30分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス9分/バス停：堀川上立売 停歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区大宮通上立売下る芝大宮町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築42年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス12分/バス停：今出川大宮 停歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス9分/バス停：堀川上立売 停歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区大宮通上立売下る芝大宮町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上3階建て 築46年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩30分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区芝大宮町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツミカ
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分 三条駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築42年
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分 三条駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堤荘
アパート3.21
（評価14件）
コメント14件- 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩35分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス21分/バス停：上終町・瓜生山学園京 停歩8分
- 京都府京都市左京区一乗寺築田町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上2階建て 築50年
アパート3.21
（評価14件）
コメント14件- 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩35分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分
- 京都府京都市左京区一乗寺築田町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上2階建て 築54年
アパート3.21
（評価14件）
コメント14件- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス7分/バス停：北白川小倉町 停歩11分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス21分/バス停：上終町・瓜生山学園京 停歩8分
- 京都府京都市左京区一乗寺築田町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス10分/バス停：錦林車庫前 停歩5分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 バス8分/バス停：錦林車庫前 停歩5分 三条駅/京阪鴨東線 バス14分/バス停：錦林車庫前 停歩5分
- 京都府京都市左京区浄土寺真如町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中南荘
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス16分/バス停：一乗寺清水町 停歩5分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス20分/バス停：一乗寺清水町 停歩5分
- 京都府京都市左京区一乗寺東浦町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 地上2階建て 築55年
アパート- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス16分/バス停：一乗寺清水町 停歩5分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス20分/バス停：一乗寺清水町 停歩5分
- 京都府京都市左京区一乗寺東浦町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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