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シロハイヌ
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩22分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府茨木市舟木町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩25分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩25分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府茨木市舟木町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Island Brothers South
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩30分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩11分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府茨木市島4丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩26分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府茨木市真砂3
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上7階建て 築33年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩26分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府茨木市真砂3
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大池サンハイツ
アパート- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩27分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府茨木市大池1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩27分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府茨木市大池1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ近江
アパート- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩29分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩19分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市星見町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ弐番館
アパート- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩36分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩24分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府茨木市星見町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩36分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩24分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府茨木市星見町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンティファニー
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩28分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府吹田市千里丘中
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築39年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩19分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩14分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府茨木市丑寅2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築56年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩36分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市平田台
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩25分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス9分/バス停：水尾一丁目 停歩5分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市大池1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルムマンション
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩13分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩13分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 大阪府茨木市丑寅2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ壱番館
アパート- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩35分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：大同町北 停歩6分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩24分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府茨木市星見町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩22分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府茨木市稲葉町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上2階建て 築44年
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩14分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府茨木市丑寅2丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大橋マンション
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩10分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩8分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府茨木市丑寅2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和マンション
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：玉櫛二丁目 停歩4分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府茨木市玉櫛2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島尻ハイツ
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩13分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩22分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 大阪府茨木市玉櫛2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイシンハイツ
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩25分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市春日1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩25分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市春日1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上4階建て 築35年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩18分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：島 停歩7分
- 大阪府茨木市小柳町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン光洋
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩36分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス2分/バス停：中津町東 停歩2分 総持寺駅/阪急京都本線 バス7分/バス停：中津町東 停歩2分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府茨木市園田町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドシティー
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩18分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府茨木市小柳町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス・ウエスト
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩20分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：真砂 停歩3分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府茨木市真砂2丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上4階建て 築35年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩21分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩18分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府茨木市小柳町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふれ愛マンションTAKEHARA
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩7分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府茨木市沢良宜西3丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川コーポ
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩16分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市西中条町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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