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グランエクセル泉佐野
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩23分 泉佐野駅/南海線 徒歩13分 熊取駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市市場南1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシェトワ
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩20分 泉佐野駅/南海線 徒歩18分 熊取駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府泉佐野市市場南1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN長滝駅前II
アパート- 日根野駅/関西空港線 徒歩19分 長滝駅/阪和線 徒歩2分
- 大阪府泉佐野市長滝000
- 築80年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ五門西
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩25分 熊取駅/阪和線 徒歩14分 東佐野駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府泉南郡熊取町五門西003
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築31年
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩31分 長滝駅/阪和線 徒歩20分 羽倉崎駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン中筋
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩19分 長滝駅/阪和線 徒歩20分 熊取駅/阪和線 徒歩39分 新家駅/阪和線 徒歩47分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩55分
- 大阪府泉佐野市日根野000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ熊取団地3棟
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩43分 熊取駅/阪和線 徒歩39分 東佐野駅/阪和線 徒歩55分
- 大阪府泉南郡熊取町美熊台2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポシャルマンA棟
一戸建て- 日根野駅/阪和線 徒歩25分 長滝駅/阪和線 徒歩7分 羽倉崎駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築26年
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩27分 長滝駅/阪和線 徒歩10分 羽倉崎駅/南海線 徒歩33分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築32年
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩27分 長滝駅/阪和線 徒歩24分 新家駅/阪和線 徒歩49分
- 大阪府泉佐野市上之郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウパレス泉佐野中町
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩23分 泉佐野駅/南海線 徒歩19分 羽倉崎駅/南海線 徒歩27分 りんくうタウン駅/南海空港線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市中町002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米谷ワンルーム
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩27分 泉佐野駅/南海線 徒歩18分 羽倉崎駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市中町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンフェローC棟
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩60分 三ツ松駅/水間鉄道 徒歩25分 森駅/水間鉄道 徒歩25分 熊取駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府泉南郡熊取町小垣内004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス泉
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩10分 長滝駅/阪和線 徒歩25分 熊取駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府泉佐野市日根野000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J・T・Y・21
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 日根野駅/阪和線 徒歩15分 長滝駅/阪和線 徒歩26分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市葵町003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大南
マンション- 日根野駅/関西空港線 徒歩32分 熊取駅/阪和線 徒歩15分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩45分
- 大阪府泉南郡熊取町五門西1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ熊取B団地6棟
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩43分 熊取駅/阪和線 徒歩39分 東佐野駅/阪和線 徒歩55分
- 大阪府泉南郡熊取町美熊台2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN長滝駅前
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩20分 長滝駅/阪和線 徒歩1分以内 新家駅/阪和線 徒歩28分 羽倉崎駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ
アパート- 日根野駅/関西空港線 徒歩24分 長滝駅/阪和線 徒歩12分 羽倉崎駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドオーク
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩21分 長滝駅/阪和線 徒歩13分 羽倉崎駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシティ熊取
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩21分 熊取駅/阪和線 徒歩9分 東佐野駅/阪和線 徒歩21分 泉佐野駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府泉南郡熊取町大久保中3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーヴル松浪
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩36分 熊取駅/阪和線 徒歩28分 井原里駅/南海線 徒歩49分
- 大阪府泉南郡熊取町大宮3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩20分 長滝駅/阪和線 徒歩1分以内 新家駅/阪和線 徒歩28分 羽倉崎駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート C
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩33分 長滝駅/阪和線 徒歩12分 羽倉崎駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉佐野駅 地上5階建て 築32年
マンション- 日根野駅/関西空港線 徒歩30分 泉佐野駅/南海線 徒歩12分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市高松東2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 熊取駅 地上3階建て 築34年
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩27分 熊取駅/阪和線 徒歩8分 東佐野駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府泉南郡熊取町大久保中3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート高松
マンション- 日根野駅/関西空港線 徒歩31分 泉佐野駅/南海線 徒歩10分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩23分 羽倉崎駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉佐野市高松東002
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフヨウ
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩28分 長滝駅/阪和線 徒歩14分 羽倉崎駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長滝駅 地上2階建て 築32年
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩24分 長滝駅/阪和線 徒歩15分 羽倉崎駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストコート
アパート- 日根野駅/阪和線 徒歩30分 長滝駅/阪和線 徒歩10分 羽倉崎駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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