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総社駅前ビル
マンション- 清音駅/伯備線 徒歩44分 総社駅/伯備線 徒歩5分 東総社駅/吉備線 徒歩19分
- 岡山県総社市駅前2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセンチュリーA
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩60分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市酒津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 川辺宿駅 地上3階建て 築14年
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 清音駅/井原鉄道 徒歩30分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩10分
- 岡山県倉敷市真備町川辺
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩70分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 吉備真備駅 地上2階建て 築6年
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩71分 吉備真備駅/井原鉄道 徒歩17分 備中呉妹駅/井原鉄道 徒歩20分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩44分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市真備町尾崎
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルティス倉敷C棟
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩70分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩58分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩71分 吉備真備駅/井原鉄道 徒歩17分 備中呉妹駅/井原鉄道 徒歩20分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩48分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市真備町尾崎
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤテラス
マンション- 清音駅/伯備線 徒歩48分 総社駅/伯備線 徒歩2分 東総社駅/吉備線 徒歩4分 服部駅/吉備線 徒歩25分
- 岡山県総社市総社
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 総社駅 地上6階建て 築28年
マンション- 清音駅/伯備線 徒歩44分 総社駅/吉備線 徒歩2分 東総社駅/吉備線 徒歩18分
- 岡山県総社市駅前2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 川辺宿駅 地上2階建て 築23年
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩33分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩27分 岡山駅/伯備線 徒歩59分 川辺宿/井原鉄道 車5分
- 岡山県倉敷市真備町岡田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム恵喜
アパート- 清音駅/井原鉄道 徒歩33分 バス停：岡田分館前 停歩3分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩25分 吉備真備駅/井原鉄道 徒歩40分 岡山駅/伯備線 徒歩59分
- 岡山県倉敷市真備町岡田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア B
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩52分 総社駅/伯備線 徒歩8分 東総社駅/吉備線 徒歩20分
- 岡山県総社市溝口
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフトングウ C棟
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩49分 総社駅/伯備線 徒歩2分 東総社駅/吉備線 徒歩22分
- 岡山県総社市総社
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 東総社駅 地上2階建て 築31年
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩50分 東総社駅/吉備線 徒歩12分 総社駅/伯備線 徒歩21分
- 岡山県総社市中央4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ吉備路 B棟
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩50分 東総社駅/吉備線 徒歩12分 総社駅/伯備線 徒歩21分 服部駅/吉備線 徒歩48分
- 岡山県総社市中央4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HIDEMO
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩48分 総社駅/伯備線 徒歩5分 東総社駅/吉備線 徒歩23分
- 岡山県総社市溝口
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 総社駅 地上2階建て 築18年
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩48分 総社駅/伯備線 徒歩5分 東総社駅/吉備線 徒歩23分
- 岡山県総社市溝口
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清音セントラルハイツ
アパート- 清音駅/井原鉄道 徒歩5分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩25分 岡山駅/伯備線 徒歩52分 総社駅/伯備線 徒歩53分
- 岡山県総社市清音軽部000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井原鉄道 清音駅 地上2階建て 築39年
アパート- 清音駅/井原鉄道 徒歩5分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩38分 岡山駅/伯備線 徒歩52分
- 岡山県総社市清音軽部
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 清音駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩10分 総社駅/伯備線 徒歩39分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩42分 東総社駅/吉備線 徒歩52分
- 岡山県総社市清音上中島
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・コリーヌ B
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩53分 東総社駅/吉備線 徒歩35分 総社駅/伯備線 徒歩51分
- 岡山県総社市地頭片山000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・アヴェニール
マンション- 清音駅/伯備線 徒歩70分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市宮前000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築24年
マンション- 清音駅/伯備線 徒歩70分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩75分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩43分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県倉敷市大内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデンミルフィー D棟
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩75分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県倉敷市大内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 総社駅 地上2階建て 築33年
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩42分 総社駅/吉備線 徒歩17分 東総社駅/吉備線 徒歩19分
- 岡山県総社市中央6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・クル－セ
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩44分 総社駅/伯備線 徒歩6分 東総社駅/吉備線 徒歩14分
- 岡山県総社市中央1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真壁第3レジデンス
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩42分 総社駅/吉備線 徒歩17分 東総社駅/吉備線 徒歩19分
- 岡山県総社市中央6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンB
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩1分以内 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩37分 総社駅/伯備線 徒歩46分
- 岡山県総社市清音上中島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール大内 B棟
一戸建て- 清音駅/伯備線 徒歩82分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県倉敷市大内
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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