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福知山線 北伊丹駅 地上2階建て 築31年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築6年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市千里園1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート2
アパート- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩23分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ蛍池
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市螢池北町003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ジョイ
マンション- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩2分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分
- 大阪府池田市石橋002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築10年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市螢池東町1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築13年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市刀根山4
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンヴェルジェ豊中III
マンション- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市刀根山004
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築13年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩8分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市刀根山4丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンヴェルジェ豊中I
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市刀根山元町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築22年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分
- 大阪府豊中市刀根山元町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス井口堂
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 池田駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：井口堂 停歩2分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート3
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池南町2
- 築85年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築33年
マンション- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩21分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩9分
- 大阪府池田市住吉1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築35年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市箕輪2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築12年
アパート- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩7分
- 大阪府池田市石橋1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ豊中II
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池南町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築36年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市本町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティクレスト石橋
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩4分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市井口堂003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ蛍池A棟
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池東町2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池東町2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグレイス
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 池田駅/阪急宝塚本線 バス16分/バス停：中之島 停歩3分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府池田市住吉1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム豊中
アパート- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩12分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市玉井町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローリス
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 池田駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：北今在家 停歩6分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府池田市豊島南1丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築35年
マンション- 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市箕輪2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレール豊島
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 北伊丹駅/福知山線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島南1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上6階建て 築25年
マンション4.43
（評価14件）
コメント13件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分
- 大阪府池田市石橋2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MCハイツ
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩12分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分
- 大阪府池田市石橋4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築4年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府池田市井口堂3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築37年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩6分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池西町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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