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アテッサ京都A棟
アパート- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 木幡駅/京阪宇治線 徒歩1分以内
- 京都府宇治市木幡内畑
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上5階建て 築16年
マンション- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区石田大受町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール槇ノ内
アパート2.89
（評価9件）
コメント3件- 六地蔵駅/奈良線 徒歩29分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上2階建て 築29年
アパート2.89
（評価9件）
コメント3件- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 地上5階建て 築3年
マンション- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 木幡駅/京阪宇治線 徒歩10分 桃山南口駅/京阪宇治線 徒歩15分
- 京都府宇治市六地蔵1丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上6階建て 築16年
マンション- 六地蔵駅/京阪宇治線 徒歩20分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区石田大受町
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール
アパート- 六地蔵駅/京阪宇治線 徒歩11分 桃山南口駅/京阪宇治線 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区桃山町大津町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石田大山町4-85貸家
一戸建て- 六地蔵駅/奈良線 徒歩22分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区石田大山町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 六地蔵駅/奈良線 徒歩20分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区石田大山町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 木幡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 六地蔵駅/奈良線 徒歩15分 木幡駅/奈良線 徒歩6分
- 京都府宇治市木幡檜尾
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 木幡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 六地蔵駅/奈良線 徒歩15分 木幡駅/奈良線 徒歩5分 黄檗駅/京阪宇治線 徒歩20分
- 京都府宇治市木幡檜尾
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木幡グリーンハイツ
マンション- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 木幡駅/京阪宇治線 徒歩5分
- 京都府宇治市木幡東中
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪宇治線 六地蔵駅 地上4階建て 築37年
マンション- 六地蔵駅/京阪宇治線 徒歩1分以内 木幡駅/京阪宇治線 徒歩8分 桃山南口駅/京阪宇治線 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区桃山町中島町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイプレス木幡A棟
アパート- 六地蔵駅/奈良線 徒歩13分 木幡駅/奈良線 徒歩6分 黄檗駅/京阪宇治線 徒歩21分
- 京都府宇治市木幡120
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アテッサ京都
アパート- 六地蔵駅/奈良線 徒歩12分 木幡駅/京阪宇治線 徒歩2分
- 京都府宇治市木幡内畑
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ伏見壱番館
マンション- 六地蔵駅/京阪宇治線 徒歩1分以内 木幡駅/京阪宇治線 徒歩8分 桃山南口駅/京阪宇治線 徒歩13分 桃山駅/奈良線 徒歩32分
- 京都府京都市伏見区桃山町中島町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セント・ポーリアA
アパート- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区桃山町日向
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 地上2階建て 築38年
アパート- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区桃山町日向
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市伏見区日野不動講町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらメゾン日野
アパート- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 木幡駅/京阪宇治線 徒歩35分
- 京都府京都市伏見区日野不動講町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス京都石田2
アパート- 六地蔵駅/奈良線 徒歩22分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区醍醐東合場町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永楽荘
アパート- 六地蔵駅/奈良線 徒歩14分 木幡駅/奈良線 徒歩4分
- 京都府宇治市木幡檜尾
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上4階建て 築33年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区石田大山町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ醍醐
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区石田大山町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 石田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区醍醐構口町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェハイム桃山
マンション- 六地蔵駅/京阪宇治線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区桃山町大津町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪宇治線 六地蔵駅 地上4階建て 築34年
マンション- 六地蔵駅/京阪宇治線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区桃山町大津町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス京都石田II
アパート- 六地蔵駅/奈良線 徒歩24分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 京都府京都市伏見区醍醐構口町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACERO醍醐
アパート- 六地蔵駅/奈良線 徒歩23分 石田駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区醍醐構口町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪宇治線 木幡駅 地上3階建て 築37年
マンション- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 木幡駅/京阪宇治線 徒歩3分
- 京都府宇治市木幡大瀬戸
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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