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アネーロ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩39分
- 石川県金沢市上荒屋1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフローラII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩24分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分
- 石川県金沢市新保本5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラセール
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩28分
- 石川県金沢市新保本5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル81
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 野々市/IRいしかわ鉄道 車4分
- 石川県金沢市八日市003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ8
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県野々市市野代3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロランティーヌ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩54分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩43分
- 石川県金沢市上安原2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトリート
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市米泉町8
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオリヴィエ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市西泉6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タロダフラット
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩17分
- 石川県金沢市西金沢5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チューダーL東力
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分
- 石川県金沢市東力4
- 築28年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンド・マルス
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分
- 石川県金沢市東力3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドールM118
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩42分
- 石川県金沢市松島3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーウェイ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩52分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩53分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩42分
- 石川県金沢市上安原1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市西泉6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Palace deux
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩37分
- 石川県金沢市古府町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルパティオK
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩46分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩47分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩36分
- 石川県金沢市神野町西
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増泉3丁目A貸家
一戸建て- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分
- 石川県金沢市増泉3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストハウス
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩41分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩42分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分
- 石川県金沢市上安原南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンK
アパート- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分
- 石川県金沢市米泉町9
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメIII
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩27分
- 石川県金沢市新保本5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックスアレイ
マンション- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩30分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分
- 石川県野々市市御経塚4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドテルツォ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩23分
- 石川県金沢市西金沢3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESD泉本町
マンション- 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩26分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩6分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分
- 石川県金沢市泉本町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアルサウス
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩31分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩32分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩23分
- 石川県野々市市御経塚3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩27分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県金沢市新保本2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポケットハート
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分
- 石川県金沢市米泉町6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス糸田橋西
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県金沢市糸田2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアコート矢木
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス7分/バス停：矢木 停歩12分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩31分
- 石川県金沢市矢木3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ新神田
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩21分
- 石川県金沢市新神田2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 西金沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市糸田2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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