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マロンハイムK
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩29分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩31分
- 石川県金沢市小金町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス笠舞
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：笠舞二丁目 停歩4分
- 石川県金沢市笠舞2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HELENE本多町
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：石引町 停歩5分
- 石川県金沢市本多町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアニシモA棟
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス31分/バス停：伏見新町 停歩2分 北陸鉄道バス バス停：伏見新町 停歩4分 北陸鉄道(株) バス停：北鉄バス「伏見新町」 停歩5分 野町駅/北陸鉄道石川線 バス12分/バス停：伏見新町 停歩2分
- 石川県金沢市円光寺001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル＆サン
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩44分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩48分
- 石川県金沢市桜町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワール駅西
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩17分
- 石川県金沢市駅西本町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーガーデン犀川
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス9分/バス停：富本町 停歩6分
- 石川県金沢市中央通町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フィーユ・プレジール
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市長田2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥウェル此花
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩5分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県金沢市此花町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FONTE六枚
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩5分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩6分
- 石川県金沢市昭和町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田ビル
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：赤坂 停歩1分以内
- 石川県金沢市三口新町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレドエグゼ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：荒屋 停歩2分 森本駅/IRいしかわ鉄道 徒歩12分
- 石川県金沢市金市町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス29分/バス停：増泉 停歩11分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分
- 石川県金沢市増泉005
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスくれない
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：旭町住宅 停歩1分以内
- 石川県金沢市旭町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュー石引II
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩45分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩50分
- 石川県金沢市石引4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール忠
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩51分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩59分
- 石川県金沢市もりの里3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
murano
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス16分/バス停：桜町 停歩2分
- 石川県金沢市天神町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシャトウ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：田井町 停歩3分
- 石川県金沢市天神町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイキャッスルAA
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス24分/バス停：北鉄バス「八日市出町」 停歩7分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分 新西金沢駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分
- 石川県金沢市八日市005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープN＆H
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩64分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩71分
- 石川県金沢市小立野1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインフィル
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 バス10分/バス停：三社 停歩2分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市長土塀1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蘭
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：西大桑 停歩1分以内
- 石川県金沢市西大桑町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アンジュ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス13分/バス停：小立野 停歩2分
- 石川県金沢市石引1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンダールS
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス16分/バス停：桜町 停歩2分
- 石川県金沢市桜町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIコーポ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス13分/バス停：石引町 停歩5分
- 石川県金沢市宝町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ferioもりの里
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：若松橋 停歩1分以内
- 石川県金沢市もりの里2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタクト
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：鈴見町 停歩2分
- 石川県金沢市もりの里3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズハウス
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：土清水南 停歩3分
- 石川県金沢市土清水2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALOHA MAI
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：旭町 停歩3分
- 石川県金沢市旭町3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BURNS
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：旭町一丁目 停歩4分
- 石川県金沢市旭町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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