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セシボン堀内III
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス41分/バス停：堀内町 停歩4分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩30分
- 石川県野々市市堀内5
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール113A
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩16分 北陸鉄道(株) バス停：北陸鉄道バス「西念」 停歩3分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩12分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩13分
- 石川県金沢市北安江004
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジルエット・ヴィラ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩9分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩12分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩15分
- 石川県金沢市広岡2
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモ・アルナーヴァ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：乙丸 停歩2分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県金沢市浅野本町ロ
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイツ北都
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県金沢市西念2
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道浅野川線 上諸江駅 2階建 築29年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩12分
- 石川県金沢市北安江4
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンデル
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス14分/バス停：味噌蔵町 停歩3分
- 石川県金沢市材木町
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ベルジュール
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市尾張町2
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ミモザ8
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩21分
- 石川県金沢市二口町イ
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルク
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：小立野3丁目 停歩5分
- 石川県金沢市小立野3
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリアNE
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：新神田バス停 停歩5分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩18分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分
- 石川県金沢市新神田003
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドセーヌ橋場町
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩26分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩34分
- 石川県金沢市橋場町
- 築35年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・ソレイユ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：西警察署 停歩2分
- 石川県金沢市金石東1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 2階建 築21年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：窪南バス停 停歩3分
- 石川県金沢市窪3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tenatuel B棟
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：下田上 停歩4分
- 石川県金沢市田上さくら1
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・Kアパートメント窪
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス29分/バス停：錦ケ丘高校前 停歩1分以内 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 バス5分/バス停：赤十字病院前 停歩3分
- 石川県金沢市窪5
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OTビル
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：金沢工業大学(四十万) 停歩1分以内
- 石川県野々市市扇が丘
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 2階建 築23年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：新金沢郵便局前 停歩8分
- 石川県金沢市森戸1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス29分/バス停：野々市中央バス停 停歩3分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分
- 石川県野々市市横宮町000
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 4階建 築23年
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス29分/バス停：野々市中央バス停 停歩3分
- 石川県野々市市横宮町
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーベンス
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス29分/バス停：扇台小学校前バス停 停歩4分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩12分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩16分
- 石川県金沢市高尾台003
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス33分/バス停：野々市中学校前 停歩2分 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分
- 石川県野々市市位川
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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IRいしかわ鉄道 金沢駅 2階建 築16年
タウンハウス- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス32分/バス停：北鉄バス「大桑ランプロ」 停歩4分
- 石川県金沢市大桑1
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツシャイン
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：粟田北 停歩2分 額住宅前駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 バス17分/バス停：野々市市役所 停歩7分
- 石川県野々市市粟田3
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ金沢カレッジスクエアI
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：工業大学前 停歩3分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分
- 石川県野々市市高橋町
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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IRいしかわ鉄道 金沢駅 2階建 築42年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス33分/バス停：旭町 停歩5分
- 石川県金沢市旭町2
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドリームハウスNAKAMURA
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス40分/バス停：中四十万バス停 停歩5分 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分
- 石川県金沢市四十万6
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 四十万駅 2階建 築23年
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス44分/バス停：北鉄バス・「四十万」下車 停歩6分 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩7分
- 石川県金沢市四十万4
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス糸田橋クラール
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス8分/バス停：糸田橋 停歩7分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県金沢市糸田1丁目
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイアス
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：金沢海みらい図書館 停歩5分
- 石川県金沢市寺中町107
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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