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ラフォーレ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス19分/バス停：増泉1丁目 停歩10分
- 石川県金沢市増泉003
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラノーブル二万堂
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：伏見橋 停歩7分
- 石川県金沢市久安5
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドビレッジ高尾台
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：錦丘高校前 停歩10分 馬替駅/北陸鉄道石川線 バス6分/バス停：窪南 停歩4分
- 石川県金沢市高尾台1
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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雅106
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩7分
- 石川県金沢市北安江1
- 築28年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：小立野1丁目 停歩2分
- 石川県金沢市小立野1
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆YII
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス27分/バス停：光が丘口 停歩7分
- 石川県金沢市高尾台004
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プチグレイス野々市
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス27分/バス停：東野々市 停歩8分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩5分
- 石川県野々市市高橋町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスしじま B
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス53分/バス停：中四十万 停歩12分 北陸鉄道 バス停：四十万 停歩4分
- 石川県金沢市四十万003
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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TRM若宮四季の彩
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス5分/バス停：二口 停歩2分
- 石川県金沢市若宮町
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ヌーボー元菊町2
アパート4.0
（評価3件）
コメント2件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県金沢市元菊町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エトワール安江町
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩8分
- 石川県金沢市安江町
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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スプランドゥール
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：鈴見台2丁目 停歩2分
- 石川県金沢市もりの里3
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン・ド・アムール長町
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県金沢市長町3
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ金沢大手町
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市大手町
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン・ド・ベルジュール
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市尾張町2
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン・ド・グロリエ
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩19分
- 石川県金沢市尾張町1
- 築40年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長町パリエ
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩20分
- 石川県金沢市長町3
- 築30年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山一ハイツ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス22分/バス停：旭町 停歩1分以内
- 石川県金沢市旭町2
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AY－コーポ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：旭町 停歩1分以内
- 石川県金沢市旭町2
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルKI
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス47分/バス停：太平寺 停歩13分
- 石川県野々市市位川000
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプラザ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：錦町 停歩2分
- 石川県金沢市錦町
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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マーヴェラス松村
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス18分/バス停：市立工業高校前 停歩3分
- 石川県金沢市松村1
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンデトマト
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：小立野3丁目 停歩3分
- 石川県金沢市小立野3
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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イルソーレ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：小立野3丁目 停歩3分
- 石川県金沢市小立野2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンドリラ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：小立野3丁目 停歩3分
- 石川県金沢市小立野3
- 築43年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ウイングカナザワ1
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：西泉バス停 停歩4分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩8分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩14分
- 石川県金沢市西泉6
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハッチェリー
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：若松西 停歩2分
- 石川県金沢市もりの里001
- 築26年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ドリームT2
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス26分/バス停：押野六丁目 停歩3分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩15分
- 石川県野々市市押野6
- 築14年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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伏見ヴィヴレ B 207
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス28分/バス停：伏見台停バス 停歩5分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩21分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分
- 石川県金沢市伏見台3
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クリオおしこし
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：太平寺 停歩9分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩23分
- 石川県野々市市押越1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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