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ラルーチェ
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩24分 南富山駅/富山地鉄 徒歩24分 大泉駅/富山地鉄 徒歩15分 大町駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市山室
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大場
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩10分 南富山駅/富山地鉄 徒歩10分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩8分 大町駅/富山地鉄 徒歩9分
- 富山県富山市太郎丸本町4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ南富山
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅/富山地鉄 徒歩4分 大町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市大町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウンドパレス
マンション3.97
（評価30件）
コメント24件- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩29分 地鉄バス バス停：山室 停歩2分 大泉駅/富山地鉄 徒歩18分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 大町駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市山室000
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アエロポール III棟
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩54分 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩58分 小杉駅/富山地鉄 徒歩59分
- 富山県富山市秋ケ島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RO－LEX掛尾ビル
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩20分 南富山駅/富山地鉄 徒歩20分 富山地鉄バス バス停：掛尾 停歩3分 大町駅/富山地鉄 徒歩23分
- 富山県富山市掛尾町000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山今泉西部ビル
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩20分 大町駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市今泉西部町000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント高陽
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩27分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩28分 大町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市黒瀬北町2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・エテルネ黒瀬C
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩31分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩27分 上堀駅/富山地鉄 徒歩33分 大町駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジラソーレ大町
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩4分 南富山駅/富山地鉄 徒歩4分 大町駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市大町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール本郷新
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩12分 南富山駅/富山地鉄 徒歩12分 大町駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市本郷新000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上6階建て 築30年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩26分 南富山駅/富山地鉄 徒歩26分 大町駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市黒瀬北町002
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩31分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩32分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市黒瀬
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン大泉
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩8分 大町駅/富山地鉄 徒歩9分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市大泉
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大町マンション
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩5分 南富山駅/富山地鉄 徒歩5分 大町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市大町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ハイウィロ
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩7分
- 富山県富山市堀川町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市黒瀬北町2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミスターNISHINO
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩8分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市堀川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル本郷新
アパート4.25
（評価4件）
コメント3件- 南富山駅/富山地鉄 徒歩17分 大泉駅/富山地鉄 徒歩16分
- 富山県富山市本郷新
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩19分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市本郷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩19分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市本郷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナメゾンIII二口
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩25分 大町駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市二口町5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイナス上袋
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩19分 南富山駅/富山地鉄 徒歩19分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市上袋
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズ堀川本郷
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩14分 上堀駅/富山地鉄 徒歩15分 富山駅/北陸新幹線 バス33分/バス停：清住町口 停歩6分
- 富山県富山市本郷町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス・K
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩33分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩34分 小泉町駅/富山地鉄 徒歩41分 南富山/富山地鉄 車5分
- 富山県富山市萩原000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩33分
- 富山県富山市萩原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若尾アパート
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩7分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩3分 大町駅/富山地鉄 徒歩5分 富山駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：太郎丸一区 停歩3分
- 富山県富山市太郎丸000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バジェット大町
マンション- 南富山駅/富山地鉄 徒歩4分 大町駅/富山地鉄 徒歩5分
- 富山県富山市大町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・真弥
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩5分 大町駅/富山地鉄 徒歩3分
- 富山県富山市堀川小泉町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cross season 山室
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩31分 富山地鉄バス バス停：高屋敷 停歩3分 大泉駅/富山地鉄 徒歩22分 不二越駅/富山地鉄 徒歩30分 大町駅/富山地鉄 徒歩32分
- 富山県富山市高屋敷000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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