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ヴィーブル千林
マンション2.22
（評価9件）
コメント0件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 千林駅/京阪本線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩5分
- 大阪府大阪市旭区今市002
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション桂
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市日吉町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上5階建て 築27年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区今市002
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 滝井駅 地上6階建て 築40年
マンション2.22
（評価9件）
コメント0件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 滝井駅/京阪本線 徒歩5分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DS工大前
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区中宮004
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンエース守口パル
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 守口市駅/京阪本線 徒歩3分 土居駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市日吉町2
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムズスクエア大宮
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上3階建て 築20年
アパート- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩12分 滝井駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区太子橋002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2エーワン
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区大宮004
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターハイム大宮
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上15階建て 築18年
マンション4.71
（評価14件）
コメント14件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスガーデンヒルズ
マンション1.67
（評価9件）
コメント9件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林駅/京阪本線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上10階建て 築34年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uハイツ
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市日吉町2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUA
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上5階建て 築45年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区大宮4丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上8階建て 築24年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロー大宮
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエブルー太子橋
マンション3.33
（評価3件）
コメント2件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 土居駅/京阪本線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩58分
- 大阪府大阪市旭区太子橋1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上6階建て 築34年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 土居駅/京阪本線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市豊秀町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 滝井駅 地上6階建て 築34年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府守口市紅屋町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上8階建て 築41年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらビル
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩14分 滝井駅/京阪本線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩50分
- 大阪府大阪市旭区大宮004
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Meets大宮
アパート- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市旭区大宮002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上3階建て 築9年
アパート- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩12分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区大宮2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOSAビル
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 土居駅/京阪本線 徒歩3分 守口市駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府守口市土居町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上4階建て 築30年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 守口市駅/京阪本線 徒歩5分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府守口市寺内町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コボックス太子橋
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスビル
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィータ豊里
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 土居駅/京阪本線 徒歩22分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩23分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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