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コーポ司
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区深江北001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上13階建て 築8年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス32番館
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 鴫野駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区東中浜008
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe玉造II
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区中本4
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード深江橋
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 放出駅/片町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区深江北2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上5階建て 築37年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区神路1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパークII
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 放出駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区永田4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・シギノ
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 鴫野駅/片町線 徒歩6分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西5
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fr.imp大阪城東
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 放出駅/片町線 徒歩11分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区新喜多東002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート緑橋
マンション4.13
（評価8件）
コメント7件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区中浜3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区東中本1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上5階建て 築44年
マンション1.78
（評価9件）
コメント9件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヴィレ深江
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩19分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区深江北1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール深江
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 放出駅/おおさか東線 徒歩16分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンドアップ鴫野
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩8分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区東中浜1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 今里駅 地上7階建て 築28年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上4階建て 築38年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩8分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区東中浜1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上3階建て 築24年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 鴫野駅/片町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市城東区鴫野東3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上7階建て 築26年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 玉造駅/大阪環状線 徒歩4分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩9分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区東小橋1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル神路II
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 放出駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東成区神路001
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT大今里西 (旧：サムティ大今里西)
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインウェーブ
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩4分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西005
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上2階建て 築30年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャレ深江橋
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 放出駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西ビル
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 鴫野駅/片町線 徒歩1分以内 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区鴫野東3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ21
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 放出駅/片町線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区永田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中本3丁目OR
一戸建て- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュブリーユ京橋
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分 鴫野駅/片町線 徒歩1分以内 京橋駅/大阪環状線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区新喜多2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツONO
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 玉造駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区東中本3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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