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フェリーチェ鶴見
アパート- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩24分 放出駅/おおさか東線 徒歩12分 徳庵駅/片町線 徒歩12分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市稲田本町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉盛コーポ
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩24分 徳庵駅/片町線 徒歩2分 放出駅/片町線 徒歩26分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市稲田上町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上13階建て 築33年
マンション3.71
（評価7件）
コメント5件- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩21分 放出駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市高井田
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークハイツ
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩4分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 放出駅/片町線 徒歩17分 徳庵駅/片町線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市川俣1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ大阪GRAND EASTII
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩10分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 放出駅/片町線 徒歩17分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東成区深江北3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PS HIGASHI OSAKA
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩25分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩1分以内 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市長田中1
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白鶴マンション
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩18分 徳庵駅/片町線 徒歩10分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市稲田本町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築41年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩18分 徳庵駅/片町線 徒歩10分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市稲田本町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオーナ・コサカ
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市御厨1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 長田駅 地上10階建て 築27年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩23分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市長田中1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 高井田中央駅 地上11階建て 築3年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩7分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分 徳庵駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市西堤2
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ西堤
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩8分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市西堤1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールコトブキI
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩14分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市高井田本通2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上4階建て 築22年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 徳庵駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市長田西1丁目
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 徳庵駅/片町線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市川俣本町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 長田駅 地上11階建て 築6年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩8分
- 大阪府東大阪市長田西4
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク ベリエ
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 放出駅/おおさか東線 徒歩2分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 鴫野駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東003
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 放出駅 地上5階建て 築19年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分 放出駅/おおさか東線 徒歩2分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築51年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩33分 徳庵駅/片町線 徒歩9分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市鴻池徳庵町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス長田ノース
アパート- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分
- 大阪府東大阪市長田西2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエマーニ楠根
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 徳庵駅/片町線 徒歩10分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市楠根2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上7階建て 築30年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩8分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩14分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市菱屋西6
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーラム徳庵
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩27分 徳庵駅/片町線 徒歩4分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市徳庵本町
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストワン東大阪2
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩7分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 徳庵駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市西堤1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOAハイツ高井田
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩6分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 放出駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市高井田中4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド高井田
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 放出駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田西6
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上3階建て 築27年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩16分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市高井田本通1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上5階建て 築48年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 放出駅/片町線 徒歩10分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区諏訪3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハナテン2番館
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩12分 放出駅/片町線 徒歩8分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市森河内西1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエールハナテン
アパート- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩14分 放出駅/片町線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市森河内西2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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