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リーガル四ツ橋筋
マンション3.96
（評価46件）
コメント44件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE淀屋橋
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区淡路町4
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア江戸堀
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩11分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区江戸堀2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪中之島線 中之島駅 地上11階建て 築52年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区土佐堀3
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上12階建て 築45年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 福島駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西区江之子島2丁目
- 築45年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上13階建て 築20年
マンション3.96
（評価46件）
コメント44件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区京町堀1丁目
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上10階建て 築23年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区西本町2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上10階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区京町堀2丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wタワー江戸堀
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
靭誠舘●
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区靱本町1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ江戸堀西公園
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区京町堀3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ靭公園第2
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩14分 福島駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西区江之子島2
- 築45年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 本町駅 地上7階建て 築20年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区靱本町1
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス堂島シティ
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 福島駅/阪神本線 徒歩2分 新福島駅/東西線 徒歩2分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩4分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区福島2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上7階建て 築40年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 野田駅/大阪環状線 徒歩9分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区京町堀3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール江戸堀
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区江戸堀2
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上15階建て 築19年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区平野町4
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーロ江戸堀
マンション3.72
（評価18件）
コメント18件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ堂島川
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩5分 野田駅/大阪環状線 徒歩7分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区玉川1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内外うつぼビル
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区京町堀2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上11階建て 築34年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区京町堀2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランルージュ中之島南
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上15階建て 築17年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区京町堀001
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペクト中之島
マンション4.0
（評価8件）
コメント1件- 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩6分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩4分 福島駅/阪神本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区中之島4
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上10階建て 築37年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 福島駅/大阪環状線 徒歩17分 野田駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西区京町堀2丁目
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥内土佐堀東マンション
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラッツ瓦町
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区瓦町3
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上14階建て 築2年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区京町堀3丁目
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード江戸堀
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩15分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 福島駅/阪神本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 北浜駅 地上15階建て 築18年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 北浜駅/京阪本線 徒歩3分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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