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OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上7階建て 築8年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩13分 野江駅/京阪本線 徒歩14分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区内代町3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上10階建て 築3年
アパート- 野江駅/京阪本線 徒歩15分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩15分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス都島御幸町III番館
アパート- JR野江駅/おおさか東線 徒歩15分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区御幸町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス都島
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 京橋駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島中通1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上4階建て 築30年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上10階建て 築20年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩17分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区今福西4
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント城東
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上3階建て 築31年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上3階建て 築31年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市城東区野江4丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アインス蒲生
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩12分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 関目駅/京阪本線 徒歩13分 京橋駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区今福西005
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上5階建て 築36年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩11分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 関目成育駅 地上4階建て 築38年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩8分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 関目駅/京阪本線 徒歩4分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分 関目駅/京阪本線 徒歩3分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区関目3丁目
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースタウン今福
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩10分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市城東区今福西5
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション関目弐番館
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 野江駅/京阪本線 徒歩11分 関目駅/京阪本線 徒歩2分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分
- 大阪府大阪市城東区関目5丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上13階建て 築17年
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- JR野江駅/おおさか東線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上7階建て 築19年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 野江駅/京阪本線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区都島本通5
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 野江駅/京阪本線 徒歩13分 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上7階建て 築35年
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 野江駅/京阪本線 徒歩13分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ野江内代II
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 野江駅/京阪本線 徒歩12分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区内代町3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ京橋Fluss
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩20分 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 鴫野駅/片町線 徒歩11分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区新喜多001
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上5階建て 築42年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩2分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区野江3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカースル
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩9分 関目駅/京阪本線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上11階建て 築35年
マンション3.29
（評価14件）
コメント14件- JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ内代
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 野江駅/京阪本線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェブライオ都島本通
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上7階建て 築38年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩14分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上4階建て 築48年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩13分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上5階建て 築29年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区御幸町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルスクエア都島
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩15分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区内代町2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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